Das massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in Neuendorf bei Kemnitz an der Zufahrtsstraße nach Lubmin.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Duschbad und das Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein kleines WC.
Die Heizung wird mittels Flüssigggas betrieben.
Hier könnte es sinnvoll sein, eine neue Heizung mit Solarunterstützung einzubauen, da die Dachseiten dafür gut ausgerichtet sind.
Das Abwasser wird über das öffentliche Netz entsorgt.
Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf.
Kaufpreis | 229.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1955 |
Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 110,00 m² |
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Nutzflaeche | 30,00 m² |
Grundstuecksflaeche | 3.828,00 m² |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Terrasse | 1 |
Balkon-/Terassenflaeche | 10,00 m² |
Anzahl Stellplaetze | 9 |
Kamin | ja |
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Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Flüssiggas |
Stellplatzart | Freiplatz, Garage, Carport |
Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 04.07.2022 |
gueltig bis | 04.07.2032 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 71kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Flüssiggas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | B |
Energiepass Baujahr | 1955 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Ansicht
Nebengelass
Brunnen
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Treppe
Einfahrt
Gastank
Giebel Garage
Giebel
Grundstück
Grundstück
Rückseite Haus
Terrasse1
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in ca. 5 km Meter Entfernung zum Badestrand Ludwigsburg. Neuendorf liegt zwischen Greifswald und Lubmin in unmittelbarer Nähe zum Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km die Stadt Greifswald und 6 km östlich liegt der Amtssitz Lubmin. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Am Wasser ist ein Ferien- und Freizeitpark mit Kiteschule, wo im Sommer viele Camper ihr Zelt aufschlagen.
Immobilienmakler
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Markt 10 17489 Greifswald |
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Telefon | 03834 557 2612 |
bent.luedtke@spk-vorpommern.de |
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