Details
17498 | Levenhagen
Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst ein Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m²auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² (ist noch zu vermessen).
Das Haus wird derzeit temporär als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus mit dem liebevollen ''Storchennest'' ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1900 und wurde 2010 umfangreich saniert. Das Haus besitzt bereits einen Glasfaseranschluss.
Der Blick vom Grundstück in die Ferne ist beruhigend und Balsam für die Seele. Die Nahe gelegene Hansestadt ''Greifswald'' mit den 3 historischen Kirchen ist schnell mit dem Auto oder den neuen Fahrradweg erreichbar.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
Kosten
| Kaufpreis | 513.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 7,14 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Anlageobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Ferienhaus |
| Objektart Zusatz | Ferienhaus ''Storchennest'' |
| Baujahr | 1900 |
| letzte Modernisierung | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 370,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 1.861,00 m² |
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 5 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 4 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
Das Haus ''Storchennest'' überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Baujahr: 1900
- Saniert: 2010
- Ölheizung
- Wohnfläche: 370 m²
- 10 Zimmer
- 5 Badezimmer
- vollunterkellert
- Satteldach mit Tondachziegeln
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- Holzfenster im Obergeschoss
- vollmöbliert
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Sauna im Innenbereich
- Sport-/Fitnessraum
- Swimmingpool im Außenbereich
- großzügige Terrasse
- Glasfaseranschluss
- ca. 4 Außenstellplätze
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| moebliert | vollmoebiliert |
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Oel |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| weitere Räume / Ausstattungen | Sauna, Swimmingpool, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 22.02.2023 |
| gueltig bis | 22.02.2033 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 56kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Öl |
| Energieeffizientsklasse | B |
| Energiepass Baujahr | 1900 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Essbereich
Wohnzimmer
Badezimmer-Beispiel im OG
Schlafzimmer-Beispiel im OG
Flur im OG
Treppe ins OG
Schlafzimmer-Beispiel im OG
Sauna im Haus
Sportraum im EG mit Zugang zur Terrasse
Dachgebälk
Stellplätze
GR Haus 1 EG ohne Adresse
GR Haus 1 OG ohne Adresse
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Wie kleine, feine Farbkleckse reihen sich die Orte an der Peripherie um Greifswald. Im Norden des Landkreises Ostvorpommern erwartet Sie westlich nahe unserer Hansestadt das verträumte Örtchen Heilgeisthof mit ca. 100 Einwohnern.
Durch die Gemeinde Levenhagen verläuft die B109 als Zubringer zur BAB 20 zur Anschlussstelle Greifswald. Aber nicht nur die Fernverkehrsstraße verläuft hier, sondern neu ein Fahrradweg. Somit gelangt man schnell in die ca. 2 km entfernte Hansestadt Greifswald. Auch kann man Ausflüge in die nähere Umgebung mit Wiesen und Wälder durch führen sowie hat man Tuchfühlung zum Greifswalder Bodden.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Anne Pingel
Immobilienmaklerin
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Markt 10 17489 Greifswald |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| anne.pingel@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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