Details
18442 | Niepars
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses zeitlose Einfamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde und sich in zentraler Ortslage von Niepars befindet, jedoch eine ruhige Umgebung bietet.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei gemütliche Zimmer, eine Veranda, einen Flur, eine Küche und ein Wannenbad.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ein Teilkeller mit Erdgasheizung, einer Dusche und einem Waschmaschinenplatz ergänzen das Angebot perfekt.
Der Ziergarten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Ihre grünen Oasen. Ein auf dem Grundstück vorhandener Brunnen erleichtert Ihnen die Gartenbewässerung.
Eine Garage, eine Werkstatt und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schule, Kindertagesstätte, ein Bahnanschluss und ein Supermarkt sind bequem im Ort erreichbar. Die Entfernung zur Hansestadt Stralsund beträgt ca. 16 km, die herrlichen Ostseestrände von Fischland-Darß sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung für dieses besondere Einfamilienhaus.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 250.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1956 |
| letzte Modernisierung | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 90,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 772,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Brunnen
- Kaminanschluss
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Dielenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 07.08.2023 |
| gueltig bis | 06.08.2033 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 238kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | G |
| Energiepass Baujahr | 1956 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Nebengebäude
Veranda
Flur
Wohnen
Küche
Wannenbad
Keller
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Niepars liegt ca. 10 km westlich der Hansestadt Stralsund und ca. 56 km östlich der Hansestadt Rostock. Die Bahnstrecke Rostock-Stralsund mit der Station in Martensdorf und die Bundesstraße 105 durchqueren das Gemeindegebiet. Der Flughafen Barth ist ca. 20 km entfernt. In Niepars befindet sich eine Regionale Schule, eine Kita und ein kleines Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständischen Firmen. Ein größerer Supermarkt befindet sich in Martensdorf.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ulf Dahlmann
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Neuer Markt 7 / 8 18439 Stralsund |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2041 |
| ulf.dahlmann@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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