Details
21465 | Reinbek
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss betreten Sie über den Flur das geräumige Wohnzimmer, welches harmonisch mit einer offenen Küche, die selbstverständlich voll ausgestattet ist, verbunden ist. Vor diesem Wohnzimmer befindet sich ein Kaltwintergarten, welcher Ihnen angenehme Stunden zu jeder Jahreszeit bietet. Im 1.Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein top modernisiertes Badezimmer. Im Dachgeschoss haben Sie dann ein weiteres gemütliches Zimmer. Das vollunterkellerte Haus hat erst vor ca 1 Jahr eine neue Heizung bekommen, für die ein Full-Service-Vertrag existiert. Das mit einem kleinen Teich ausgestattete Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Einbaukueche
- Bad mit Fenster
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
Kosten
| Kaufpreis | 365.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
| Baujahr | 1956 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 70,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 133,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon-/Terassenflaeche | 12,00 m² |
Ausstattung
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 19.01.2024 |
| gueltig bis | 19.01.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 130 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | E |
| Energiepass Baujahr | 1956 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
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Lage
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Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Dieses hier angebotene Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage von Reinbek. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Auch Kindertagesstätten und Schulen finden Sie im Umfeld. Die Infrastruktur bietet einen perfekt ausgebauten ÖPNV mit Bussen und Bahnen bis in die Hamburger City.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Frank Schulze
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH Lange Str. 46-50 18311 Ribnitz-Damgarten |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| frank.schulze@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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