Details
18334 | Bad Sülze
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein echtes Unikat suchen und den Charme gewerblicher Architektur lieben, um ihm neues Leben einzuhauchen, sollten Sie hier genauer hinschauen. In dem Haus finden Sie 2 freie Wohneinheiten und 2 vermietete Gewerbeeinheiten (Miete im Exposé nur für diese beiden Einheiten). Hinzu kommt im hinteren Teil des Hauses ein alte Tischlerei, deren urige Werkstatträume nur darauf warten, etwas einmaliges entstehen zu lassen. Der große Garten hat eine separate Zufahrt, was den Spielraum für die Nutzung des Grundstücks enorm erweitert.
Top-Ausstattung
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 199.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 7,14 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 5.160,00 EUR |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1900 |
| letzte Modernisierung | 1993 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbeduerftig |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 170,00 m² |
|---|---|
| Gesamtflaeche | 236,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 1.300,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| vermietbare Flaeche | 236.00 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Kaminanschluss
- Stellplatz
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 18.09.2023 |
| gueltig bis | 18.09.2033 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 70kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | B |
| Energiepass Baujahr | 1900 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Industriefenster
Ansicht Straße
Ansicht
Ansicht Garten
Ansicht Rückseite
Ansicht Einfahrt
Zimmer
Heizung
Treppe
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Bad Sülze ist eine mecklenburgische Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 1927 ist die Stadt ein anerkannter Kurort und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Verwaltet wird sie durch das Amt Recknitz-Trebeltal. In nur ca. 30 km Entfernung befinden sich die Hansestadt Rostock und die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Frank Schulze
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH Lange Str. 46-50 18311 Ribnitz-Damgarten |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| frank.schulze@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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