Details
18574 | Gustow
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Gustow bietet ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.
Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 827 m² und wurde ca. 1956 erbaut.
Die Wohnfläche von ungefähr 86 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern. Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert, wodurch ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Wohnbereich geschaffen wurden. Diese zusätzliche Fläche im Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum erheblich.
Im Jahr 1994 wurden die Fenster und die Heizung erneuert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt und Energieeffizienz gewährleistet. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und ein Schuppen, die praktischen Stauraum bieten. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude, welches als Sommerhäuschen genutzt werden kann. Eine großzügige Grünfläche rundet das Anwesen ab und lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 260.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
| Baujahr | 1956 |
| letzte Modernisierung | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 86,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 827,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Nebengebäude
- Kaminanschluss
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 27.03.2024 |
| gueltig bis | 27.03.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 171kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | F |
| Energiepass Baujahr | 1956 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
straßenseitige Ansicht
straßenseitige Ansicht
straßenseitige Ansicht
Giebelseite
gartenseitige Ansicht
Kellerzugang
Terrasse
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Nebengebäude
Wohnen
Wohnen
Zimmer
Zimmer
Flur
Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
Flur OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Gustow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Gemeindegebiet von Gustow liegt im Südwesten Rügens am Strelasund – der Meerenge, die Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist etwa sechs Kilometer vom Ort entfernt. Zu Gustow gehört die Insel Gustower Werder und die weit in den Strelasund hineinragende Halbinsel Drigge.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Benz, Drigge, Gustow, Nesebanz, Prosnitz, Sissow und Warksow (Quelle: Wikipedia).
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Wilhelm Reule
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Billrothstraße 4 18528 Bergen auf Rügen |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| wilhelm.reule@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
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