Details
18574 | Garz
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1959 erbaut und in den Jahren 2004/2005 kernsaniert. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer mit Ankleide. Zwei weitere Räume werden derzeit als Abstellräume genutzt, können aber noch zusätzlich ausgebaut werden. Im Dachgeschoß sind 2 Zimmer, Flur und Bad mit Wanne vorhanden. In der zweiten Hälfte vom Dachgeschoß haben Sie eine weitere Ausbaureserve.
Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kamin für angenehme Wärme. Im Bad, Flur und der Küche ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Vor dem Haus gibt es eine überdachte Terrasse und auf dem großzügigen Grundstück viel Platz mit eigenem Teich.
Die Beiheizung erfolgt über eine Gasheizung, welche 22016 eingebaut wurde, die Abwasserentsorgung über eine vollbiologische Kläranlage.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
Kosten
| Kaufpreis | 280.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1959 |
| letzte Modernisierung | 2016 |
| Wohnflaeche | 117,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 1.764,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- Erdgeschoß: Wohnzimmer, Bad (Dusche & Wanne), Flur, Küche, HWR, Schlafzimmer, Ankleide
- Dachgeschoß: 2 Zimmer, Flur, Bad (Wanne)
- 2 Räume im Erdgeschoß als Ausbaureserve
- Dachboden als Ausbaureserve
- Kamin im Wohnzimmer
- vollbiologische Kläranlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß Bad, Flur und Küche
- Carport
- überdachte Terrasse
- Terrasse
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 22.04.2024 |
| gueltig bis | 22.04.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 153kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | E |
| Energiepass Baujahr | 1959 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Grundstück
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Flur
DG: Flur
DG: Zimmer
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die kleine Ortschaft Koldevitz ist ein Ortsteil der Stadt Garz und liegt ca. sechs Kilometer südwestlich von Bergen auf Rügen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Thomas Meyer
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Heinrich-Heine-Straße 2 18609 Ostseebad Binz |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| thomas.meyer@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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