Details
18556 | Dranske
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Dranske auf der Insel Rügen, welche ca. 1936 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern, Flur und Bad mit Dusche. Die sonnige und überdachte Terrasse erreichen Sie über die bodentiefen Fenster vom Wohnzimmer aus.
Auf dem Grundstück mit gewachsenem Grün und altem Baumbestand finden Sie Entspannung und Ruhe.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche sich im Nebengebäude befindet. Alle weiteren Medien liegen über das öffentliche Netz an.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Parkettboden
Kosten
| Kaufpreis | 250.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
| Baujahr | 1936 |
| letzte Modernisierung | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 120,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 542,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
- Doppelhaushälfte
- Aufteilung EG: Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC
- Aufteilung DG: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Dusche
- überdachte Terrasse
- Nebengebäude
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Parkettboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Oel |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 19.03.2023 |
| gueltig bis | 18.03.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Öl |
| Endenergiebedarf | 179 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | F |
| Energiepass Baujahr | 1936 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Flur / Treppe
DG - Flur
DG - Zimmer 1
DG - Zimmer 2
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt im Norden der Insel Rügen, zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Dranske zählt derzeit ca. 1.100 Einwohner und ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Zwischen Dranske und dem Kap Arkona verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste. Hier, in der Umgebung von Dranske erstreckt sich eine einzigartige Landschaft mit weitgehend unberührter Natur. Diese landschaftliche Idylle lädt ein zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren. Auf der einen Seite mit dem Wieker Bodden und der Ostsee auf der anderen gibt es hier schöne Sandstrände zum Baden in Sonne und Wasser. Auf der Boddenseite finden Sie die kürzeste Seebrücke, wo in den Sommermonaten Schiffe zur Insel Hiddensee abfahren und ankommen. Am Ostseestrand können Sie in den Abendstunden den Sonnenuntergang mit einem atemberaubenden Blick auf die Ostsee und Insel Hiddensee genießen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Thomas Meyer
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Heinrich-Heine-Straße 2 18609 Ostseebad Binz |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| thomas.meyer@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
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