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Attraktives Anwesen in ruhiger Lage

18528 Buschvitz

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18528 | BuschvitzStatistik

365.000 EUR

Kaufpreis

152,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss mit ca. 80m² verfügt über einen großzügigen
Wohnbereich mit Erker, Gästezimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur und Gäste-WC. Weiterhin gibt es noch einen ca. 14m² großen Anbau mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum des Hauses und dem separaten Wintergarten. Über die direkt am Haus angrenzende Garage mit elektrischem Tor kommen Sie auch bei schlechtem Wetter trocken in das Wohnhaus.
Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und die großen, bodentiefen Fenster für freundliche Helligkeit und Zugang zur Terrasse.
Vom Flur im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in das ca. 58m² große Dachgeschoss. Hier gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum und Bad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachboden vorhanden, welcher über eine ausklappbare Einbautreppe zu erreichen ist.
Der begrünte und schön angelegte Außenbereich mit Garten sorgt für erholsame Stunden im Freien.
Das Gartenhaus aus Holz bietet Platz für Gartenmöbel, Grill etc. oder als Parkmöglichkeit für ein zweites Auto.
Die Medien Strom, Wasser und Gas liegen über das öffentliche Netz an, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage und der Fernsehempfang über eine Satellitenanlage.

1.459,69 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum

Kosten

Kaufpreis365.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1995
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche152,00 m²
Nutzfläche40,00 m²
Grundstücksfläche571,00 m²
Zimmer5
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

- große Fensterflächen im Wohnbereich
- Raumhöhe im Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 2,50 m
- Kamin im Wohnzimmer
- Abstellfläche im Dachboden
- massive PKW-Garage
- Holz-Gartenhaus
- Terrasse
- Wintergarten

Kaminja
Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformKrüppelwalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum07.02.2019
gültig bis07.02.2029
Verbrauchskennwert ingesamt115kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1995
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Beispiel: 1,49 % effektiver Jahreszins bei 150.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,48 % p.a. bei 80 % Beleihungsauslauf und 2,5 % Tilgungssatz, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht mit Garage
Aussenansichten: Hausansicht mit Garage
Aussenansichten: Hausansicht mit Terrasse
Aussenansichten: Hausansicht mit Terrasse
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer mit Kamin
Innenansichten: Wohnzimmer mit Kamin
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Flurbereich
Innenansichten: Flurbereich
Innenansichten: Anbau
Innenansichten: Anbau
Innenansichten: Wintergarten
Innenansichten: Wintergarten
Innenansichten: DG - Bad mit Doppelwaschbecken
Innenansichten: DG - Bad mit Doppelwaschbecken
Innenansichten: DG - Schlafzimmer
Innenansichten: DG - Schlafzimmer
Innenansichten: DG - Kinderzimmer 1
Innenansichten: DG - Kinderzimmer 1
Innenansichten: DG - Kinderzimmer 2
Innenansichten: DG - Kinderzimmer 2
Aussenansichten: separate Garage
Aussenansichten: separate Garage
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die kleine Gemeinde Buschvitz liegt ca. 5 Kilometer nordöstlich von Bergen auf Rügen am Rand vom Kleinen Jasmunder Bodden. Die Umgebung von Buschvitz kennzeichnet eine ruhige und naturbelassene Landschaft. Hier entfliehen Sie dem Stress des Alltags und genießen Ihre freie Zeit ganz entspannt in ruhiger Wohngegend.
Die Nähe zur Stadt Bergen auf Rügen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Kindertagesstätten und Schule machen diesen Standort so beliebt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Thomas Meyer

Thomas Meyer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen
Telefon038393 491-33
E-Mailthomas.meyer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!

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