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"Genug Raum für Ihre (Geschäfts-)Ideen"

18442 Pantelitz

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18442 | PantelitzStatistik

279.000 EUR

Kaufpreis

165,00 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist fu?r viele ein optimaler Lebensentwurf. Diese Immobilie überzeugt mit vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung. Die verkehrsgünstige Lage und die beeindruckende Grundstücksgröße von ca. 4.548 m² ist für die Ansiedlung eines Handwerksbetriebes ideal. Auch kreative Köpfe finden hier genug Platz zur Realisierung Ihrer Ideen.
Eine große Scheune und Stallungen, die sich in einem guten Erhaltungszustand befinden, bieten viele Möglichkeiten des Gebrauchs und individuellen Ausbaus.
Drei Garagen, eine mit Werkstattgrube, und eine Werkstatt lassen das Herz eines jeden Automechanikers oder Hobbybastlers höher schlagen.
Das Wohnhaus mit Teilkeller aus dem Jahr 1934 hat 2016 eine neue Außenfassade in Klinkeroptik erhalten. Die Fenster wurden teilweise erneuert, sodass das Haus über Holz- und Kunststofffenster verfügt. Der Innenbereich des Hauses braucht eine Grundrenovierung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist neu und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Ausreichend Stauraum für Getränke und Lebensmittel finden Sie in der Speisekammer gleich nebenan. Im Esszimmer können Sie die Mahlzeiten in familiärer Runde genießen. Es gibt 7 weitere Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Duschbad und eine Küche. Sollte sich noch zusätzlicher Raumbedarf ergeben, so besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss (ca. 66 m² Nutzfläche) weiter auszubauen. Ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz ist die biologische Kläranlage.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet direkte Feldrandlage. Den Grünbereich können Sie ganz nach eigenem Ermessen nutzen, ob zur Erholung, gärtnerischen Nutzung oder Tierhaltung , hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt. Für die Bewässerung ist ein Brunnen vorhanden.
Was kann diese Immobilie für Sie sein? Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis279.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypBauernhaus
ZusatzWohnen und Arbeiten
Baujahr1934
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche165,00 m²
Nutzfläche66,00 m²
Grundstücksfläche4.548,00 m²
Zimmer8
Badezimmer2
seperate WCs1
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadDusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Linoleumboden, Dielenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas, Elektro
StellplatzartGarage
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum28.03.2019
gültig bis27.03.2029
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas, Elektroenergie
Endenergiebedarf201 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1934
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten
Aussenansichten
Aussenansichten: Scheune, Stall und Garage
Aussenansichten: Scheune, Stall und Garage
Aussenansichten: Gesamtansicht aus der Vogelperspektive
Aussenansichten: Gesamtansicht aus der Vogelperspektive
Aussenansichten: Wohnhaus
Aussenansichten: Wohnhaus
Aussenansichten: gartenseitige Ansicht des Wohnhauses
Aussenansichten: gartenseitige Ansicht des Wohnhauses
Aussenansichten: Garagenkomplex mit Werkstatt
Aussenansichten: Garagenkomplex mit Werkstatt
Aussenansichten
Aussenansichten
Aussenansichten: Grundstück
Aussenansichten: Grundstück
Aussenansichten: Grundstück
Aussenansichten: Grundstück
Aussenansichten: Feldrandlage
Aussenansichten: Feldrandlage
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Zimmer im Erdgeschoss
Innenansichten: Zimmer im Erdgeschoss
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Speisekammer
Innenansichten: Speisekammer
Innenansichten: Duschbad
Innenansichten: Duschbad
Innenansichten: Zimmer im Dachgeschoss
Innenansichten: Zimmer im Dachgeschoss
Innenansichten: Schlafzimmer im Dachgeschoss
Innenansichten: Schlafzimmer im Dachgeschoss
Innenansichten: Garage mit Werkstattgrube
Innenansichten: Garage mit Werkstattgrube
Innenansichten: Garage
Innenansichten: Garage
Innenansichten: Scheune
Innenansichten: Scheune
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Pantelitz ist ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde und liegt ca. 10 km westlich der Hansestadt Stralsund. Im Ort gibt es eine Gaststätte und einen Kindergarten. Durch die Bundesstraße B 105 ist eine gute Verkehrsbindung gewährleistet. Die Bahnlinie Stralsund - Rostock führt durch die Gemeinde. Ein Fahrradweg verbindet die Gemeinde mit der Hansestadt Stralsund und dem Schulstandort Niepars.
Verschiedene Vereine in der Gemeinde laden zum Mitmachen ein. Der "Gemeindetreff für Jedermann" in Pantelitz ist ein beliebter Treffpunkt für Alt und Jung. Auch einige Sehenswürdigkeiten hat die Gemeinde zu bieten, z. B. die Kirche und das Pfarrwitwenhaus in Pütte.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ulf Dahlmann

Ulf Dahlmann

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neuer Markt 7 / 8
18439 Stralsund
Telefon03834 557 2041
E-Mailulf.dahlmann@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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