Details
18435 | Stralsund
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen im Villengebiet der Hansestadt Stralsund.
Diese besondere 3-Zimmerwohnung im historischen Schloss am Sund bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Kniepervorstadt, nahe der Altstadt und der Sundpromenade, sondern auch einen atemberaubenden Wasser- und Kirchenblick. Das Baudenkmal, eingebettet im exklusiven Villengebiet, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einer Küche und einem Wannenbad, einem Balkon mit Südausrichtung und einer Dachterrasse mit einem faszinierenden Rund-Um-Blick ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum, ein Keller und ein Stellplatz komplettieren dieses besondere Angebot.
Schulen, Strand, Supermärkte, Kitas, Altstadt, Theater und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem besonderen Ambiente!
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Balkon
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 279.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Hausgeld | 325.00 |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1877 |
| Zustand | Vollsaniert |
| Alter | Altbau |
| Wohnflaeche | 82,69 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
| Ausstattung | gehoben |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne |
| Boden | Fliesenboden, Dielenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
|---|---|
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Balkon mit Südausrichtung
Ausblick Richtung "Brunnenaue"
Dachterrasse mit Sundblick
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Kind; Zugang zur Dachterrasse
Dachterrasse
Ausblick Richtung Strelasund
Ausblick Wohngebiet "Roggmannsche Gärten"
Eingangsportal
Hausflur
Hausflur
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Kniepervorstadt gehört zum Stadtgebiet Knieper. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Lebensmitteldiscounter befinden sich innerhalb des Stadtteils. Die Kniepervorstadt ist eine beliebte und attraktive Wohngegend. Der Stadtwald und der Moorteich bilden die südliche und der Strelasund die nördliche Grenze des Stadtteils.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ulf Dahlmann
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Neuer Markt 7 / 8 18439 Stralsund |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2041 |
| ulf.dahlmann@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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