Details
17429 | Benz
Objektbeschreibung
Dieses 1978 fertiggestellte freistehende Einfamilienhaus sucht unweit der Kaiserbäder einen neuen Eigentümer!
Das Objekt unterteilt sich in Hochparterre und vollflächigem Kellergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von über 200 qm. Das aktuell leerstehende Hochparterre erreichen Sie über wenige Stufen beginnend mit einem überdachten Vorbau mit Sitzmöglichkeit. Vom daran anschließenden Flur sind alle Räume sowie das Kellergeschoss zu erreichen. Neben einem Bad mit Wanne und Fenster, finden Sie eine Küche mit Einbauküche sowie 5 helle Wohnräume, die aufgrund ihrer Anordnung durch den fachmännischen Einzug von Türstürzen auch eine offene Raumaufteilung zulassen.
Das Kellergeschoss, welches aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt wird, ist vollständig ausgebaut und verfügt über eine Küche mit Einbauküche, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, einer Werkstatt sowie zwei Wohnräumen. Die großzügige vollständig geflieste Garage ist ebenfalls vom Kellerflur aus zugänglich.
Der Eigentümer möchte das Kellergeschoss nach Verkauf weiterhin zu Wohnzwecken kostenfrei nutzen.
Ansonsten ist das Grundstück sehr pflegeleicht angelegt und besticht durch seine ruhige Lage.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 208.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1978 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 126,00 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 25,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 669,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplaetze | 3 |
Ausstattung
- Gastherme Baujahr 1996
- 2021 teilweise renoviert (Decken abgehangen, Fußboden verlegt, gemalert)
- 2009 Dachdeckung erneuert
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 19.02.2021 |
| gueltig bis | 18.02.2031 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Erdgas leicht |
| Endenergiebedarf | 177 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | F |
| Energiepass Baujahr | 1979 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
überdachter Vorbau
Eingangsbereich
Flur 2
Bad mit Badewanne
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer 2
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Garage
Untergeschoss
Kennwert Energieausweis
Hofansicht
Hofansicht
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Benz ist eine kleine Gemeinde auf der Insel Usedom, nur einige Autominuten von den Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck entfernt. Außerdem liegt Benz im sogenannten "Achterland". Sehenswert ist hier aber nicht nur die schöne Natur der sogennanten Usedomer Schweiz, sondern auch die Holländermühle.
Im Ort befindet ebenfalls sich eine Schule und ein Kindergarten, perfekt für junge Familien mit Kindern.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Florian Wittichow
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Seestraße 5 17429 Bansin |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2493 |
| florian.wittichow@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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