Details
18574 | Gustow
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Paradies auf der Halbinsel Drigge auf der bezaubernden Insel Rügen! Dieses charmante Ferienhaus, Eigentumsland inklusive, bietet eine idyllische Flucht aus dem Alltag. Das massiv gebaute Ferienhaus aus dem Jahr 1972 umfasst ca. 40 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Zusätzlich gibt es einen Nebenraum mit externem Zugang und WC. Genießen Sie ganzjährigen Komfort dank elektrischer Fußbodenheizung in Küche und Bad sowie elektrischer Radiatoren.
Das Dach und die Fassade wurden 2014 umfassend renoviert. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse oder im liebevoll gestalteten Ziergarten. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während der Naturstrand und die Steganlage für Bootsfahrer ein wahres Highlight sind.
Mit Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Tür und einer Nähe zum Wald bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Ostseebäder sind nur etwa 25 km entfernt, während die Hansestadt Stralsund in nur 15 km zu erreichen ist. Nutzen Sie die vorhandenen Radwege, um die Umgebung zu erkunden. Gönnen Sie sich diesen Rückzugsort und erleben Sie die Schönheit der Insel Rügen!
Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes sowie die gewerbliche Ferienvermietung sind ausgeschlossen.
Kosten
| Kaufpreis | 99.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | keine Angabe |
| Objektart Zusatz | Wochenend-/Ferienhaus |
| Baujahr | 1972 |
| letzte Modernisierung | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 40,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 245,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesenboden |
| Befeuerung | Elektro |
| Stellplatzart | Carport |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Flachdach |
Energieausweis
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
|---|---|
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Geräteschuppen
Wohnen
Küche
Duschbad
Carport
Strand
Bootssteg
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Drigge ist eine Halbinsel im Südwesten der Insel Rügen, welche weit in den Strelasund hineinragt und gehört zur Gemeinde Gustow. Der Strelasund ist die Meerenge, welche die Insel Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist nur etwa sechs Kilometer entfernt.
Hier finden Sie Ruhe und eine schöne, natürliche Landschaft in Wassernähe.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ulf Dahlmann
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Neuer Markt 7 / 8 18439 Stralsund |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2041 |
| ulf.dahlmann@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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