Details
18311 | Ribnitz-Damgarten
Objektbeschreibung
Optimal in Damgarten gelegen bietet dieses im Jahr 1996 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf die hellen Zimmer in allen 3 Etagen der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Das Haus ist sehr gepflegt und kann ohne großen Aufwand vom neuen Besitzer bezogen werden.
Top-Ausstattung
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 290.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaufpreis pro qm | 2.266,67 EUR |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1996 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 150,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 172,00 m² |
| Zimmer | 5 |
Ausstattung
Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Carport-Stellplatz für Ihren PKW ergänzt .
Die Fenster der Immobile halten mit Ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Rahmen wurden aus Holz gefertigt, welches sowohl auf optischer als auch auf handwerklicher Ebene viel verspricht. Größere Bereiche des Objekts wurden mit einem Teppichboden versehen, sodass ein warmes Wohnklima vorherrschend ist.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Parkettboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 08.06.2022 |
| gueltig bis | 08.06.2032 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 89kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | C |
| Energiepass Baujahr | 1996 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Giebel
Hausansicht
Nachbarschaft Kirche
Einfahrt
Gäste-WC
Küche
Wohnen
Kind1
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Ribnitz-Damgarten ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 2009 führt die Stadt die Bezeichnung Bernsteinstadt vor ihrem Namen.
Die Stadt liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund an der Mündung des Flusses Recknitz in den Ribnitzer See (Südteil des Saaler Boddens). Östlich der Recknitz in Vorpommern liegt Damgarten und westlich des Flusses, also in Mecklenburg, liegt Ribnitz. (Quelle: Wikipedia)
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Frank Schulze
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH Lange Str. 46-50 18311 Ribnitz-Damgarten |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| frank.schulze@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Der Energieausweis für das Objekt wird aktuell erstellt und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vorgelegt.
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