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Exklusiver Wohntraum auf der schönsten Halbinsel

18374 Zingst

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Details
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18374 | ZingstStatistik

1.100.000,00 EUR

Kaufpreis

120,00 m²

Wohnflaeche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen ein schönes Eigenheim mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen diese Immobilie inmitten der bezaubernden Kulisse von Zingst. Zingst ist eines der beliebtesten Ostseeheilbäder und befindet sich auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß Zingst im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich 1988 in massiver Bauweise errichtet und von 2016 bis 2020 komplett saniert. Es verfügt auf ca. 120 m² über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Flur. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches eine zweite Wohneinheit bildet. Hier befinden eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Bad en Suite.
Das Ensemble besticht durch einen für beide Wohnungen zugängigen Saunabereich.
Auf dem 900 m² großen, eingefriedeten Grundstück befindet sich ebenfalls noch ein Carport und trotzdem bietet es ausreichend Platz für verschiedene Sitzecken zum Entspannen und Verweilen im Grünen. Dieser Garten lädt definitiv zum Relaxen in der Sonne ein und nebenbei gibt es eine eisgekühlte Limonade.
Wenn Sie von der Einzigartigkeit dieses Hauses genauso begeistert sind wie wir und es bereits gedanklich einrichten, dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis1.100.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushaelfte
Baujahr1988
letzte Modernisierung2020
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche120,00 m²
Grundstuecksflaeche900,00 m²
Zimmer5
Anzahl Stellplaetze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Kaminja
Gartennutzungja
BodenFliesenboden, Parkettboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartCarport
weitere Räume / AusstattungenSauna
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum14.12.2023
gueltig bis14.12.2033
Verbrauchskennwert ingesamt118kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseD
Energiepass Baujahr1988
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hauseingang

Hauseingang

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Haus mit Garten

Haus mit Garten

Innenansichten: Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss

Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: großes Wohn- und Esszimmer

großes Wohn- und Esszimmer

Innenansichten: großes Wohn- und Esszimmer

großes Wohn- und Esszimmer

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Saunabereich im Erdgeschoss

Saunabereich im Erdgeschoss

Innenansichten: große Wohnküche im Dachgeschoss

große Wohnküche im Dachgeschoss

Innenansichten: Küche mit Zugang zum Balkon

Küche mit Zugang zum Balkon

Innenansichten: große Wohnküche

große Wohnküche

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: großes, zweites Schlafzimmer

großes, zweites Schlafzimmer

Innenansichten: Bad en Suite

Bad en Suite

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner.
Auf 20 km Breite liegt „der Zingst“ direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer!
Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen.
Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Sophia Kirchstein

Sophia Kirchstein

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon03834 557 3257
E-Mailsophia.kirchstein@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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