Details
17498 | Mesekenhagen
Objektbeschreibung
Dieses Haus mit Charme liegt am Waldrand in idyllischer Lage.
Das 1.300 m2 große Grundstück lädt zum Erholen ein.
Der sanierungsbedürftige Bungalow besitzt 3 Zimmer, Küche, Bad und Teilkeller.
Die große Terrasse ist zur Westseite ausgerichtet.
Das Haus wird derzeit noch mit einem zentralen Ofen beheizt und müsste ausgetauscht werden.
Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels Klärgrube, welche mit den Nachbarn gemeinsam genutzt wird. Das spart Kosten!
Es besteht weiterer Sanierungsbedarf.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 149.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbeduerftig |
| Erschliessung | teilerschlossen |
| Wohnflaeche | 68,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 1.303,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Dielenboden |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Holz |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 03.08.2023 |
| gueltig bis | 03.08.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Holz |
| Endenergiebedarf | 743 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1950 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Wohnhaus
Giebel
Garten
Wohnzimmer
Essecke
Küche
Schlafzimmer
Bad
Heizung
Keller
Keller
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Grundstück befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung ca. 8 km nordwestlich von der Hansestadt Greifswald in der Gemeinde Mesekenhagen (Amt Landhagen Sitz Neuenkirchen).
Mesekenhagen liegt am Greifswalder Bodden und reicht von der Gristower Wiek bis zum Kooser See. Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 105 von Greifswald nach Stralsund. Die Gristower Wiek ist eine kleine flache dreiecksförmige Bucht an der Westküste des Greifswalder Boddens. Sie weist Tiefen von weniger als zwei Meter bis maximal vier Meter auf. Ihr vorgelagert sind die Insel Riems, die durch das auf ihr befindliche Forschungszentrum „Friedrich Loeffler“ international bekannt wurde, und die in ihrer Nähe liegenden Holme Großer Werder, Kleiner Werder, Reffbrinks, Brinkenberg und der bereits mit dem Festland verbundene Fahrenbrink als Vogelschutzgebiete.
Weiterhin gibt es im Ort selbst einen Kindergarten, eine gute Fischgaststätte, den Naturerlebnispark und einen kleinen "Tanta- Emma" Laden.
Die Küste der Insel Rügen ist von der Gristower Bucht mit seinem Bootsliegeplatz sehr gut zu sehen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bent Lüdtke
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Markt 10 17489 Greifswald |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| bent.luedtke@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
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