Details
18437 | Stralsund
Objektbeschreibung
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde 1939 errichtet.
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad vorzufinden.
Im Obergeschoß befindet sich ein Vorflur und ein weiteres Zimmer.
Die Fenster wurden 1993 und das Dach inklusive Wärmedämmung Anfang der 2000er Jahre erneuert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Die Gasheizung befindet sich im Nebengebäude des Hauses und wurde 2021 erneuert.
Das Nebengebäude ist dreigeteilt mitSchlafraum und Werkstatt.
Weiterhin steht eine Garage mit elektrischem Garagentor auf dem Grundstück.
Im hinteren Teil des Grundstückes kann man sich auf der überdachten Terrasse erholen.
Das Dach vom Nebengeäude wurde 2022 erneuert.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 219.900,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaufpreis pro qm | 3.383,08 EUR |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
| Baujahr | 1939 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 65,00 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 50,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 482,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon-/Terassenflaeche | 15,00 m² |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 03.04.2024 |
| gueltig bis | 03.04.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 321 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1939 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht Straße
Eingang
Nebengebäude
Terrasse
Heizung
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Einige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Ortsteil ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bent Lüdtke
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Markt 10 17489 Greifswald |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| bent.luedtke@spk-vorpommern.de |
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