Details
18528 | Bergen
Objektbeschreibung
Bei diesem interessanten Angebot erwartet Sie ein tolles Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie. Das Wohnhaus wurde ca. 1987 erbaut, 2017 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben Zustand und Ausstattung besticht es durch die ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb von Bergen auf Rügen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Essbereich, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, Flur und Bad mit Dusche und Wanne vorhanden. Das komplette Haus ist unterkellert. Neben dem Treppenzugang vom Erdgeschoss gibt es noch einen separaten Eingang vom Garten aus. Hier im Souterrain ist eine komplette Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche und Bad mit Dusche vorhanden. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Weiterhin gibt es im abgeteilten Bereich einen Hauswirtschaftsraum und einen Waschraum.
Im Außenbereich lässt die ca. 23m² große Werkstatt das Handwerker-Herz höher schlagen. Ein überdachter Pool mit Außendusche und Loungebereich sorgt für die entsprechende Entspannung nach getaner Arbeit.
Eine ca. 26m² große Garage, ein Carport und eine überdachte Grillecke auf ca. 19m² runden dieses exklusive Angebot ab.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Terrasse
Kosten
| Kaufpreis | 469.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1987 |
| letzte Modernisierung | 2017 |
| Wohnflaeche | 158,00 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 50,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 745,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 2 |
| Einliegerwohnung | ja |
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Balkon
- DG: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Dusche und Wanne
- Soutarrain: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, HWR
- Garage
- Carport
- überdachte Grillecke
- Werkstatt
- Lounge
- Pool (überdacht) mit Dusche im Garten
| Kamin | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Swimmingpool, Abstellraum, Gaeste-WC |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 03.03.2024 |
| gueltig bis | 02.03.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 111kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | D |
| Energiepass Baujahr | 1987 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht vom Garten
Gartenbereich
Carport mit Garage
überdachte Grillecke
Loungebereich
Garten mit Pool
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Bergen auf Rügen ist die größte Stadt der Insel Rügen und zählt derzeit etwa 13.000 Einwohner. Im geographischen Mittelpunkt der Insel gelegen verfügt die Stadt über ideale Verbindungen mit dem Auto, Bus oder Bahn in alle Richtungen. Mit Kindertagesstätten, Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten und verschiedenen Restaurants ist Bergen sehr gut strukturiert.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Thomas Meyer
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Heinrich-Heine-Straße 2 18609 Ostseebad Binz |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| thomas.meyer@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
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Wir weisen darauf hin, dass ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist.
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