Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies!
Das reetgedeckte Wohnensemble, bestehend aus 6 Wohnungen, bietet einen traumhaften Blick auf den Greifswalder Bodden und liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee im Biosphärenreservat. Das Grundstück umfasst ca 1.313 m², während die Gesamtwohnfläche ca 418 m² beträgt.
Das privat genutzte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss finden ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum ihren Platz.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Ferienapartment.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit herrlichem freien Blick auf den Greifswalder Bodden.
Das zweite Haus, auch als "Alte Büdnerei" bekannt, ist denkmalgeschützt und bietet Ihnen oder Ihren Feriengästen einen angenehmen Aufenthalt in den drei gemütlichen Ferienapartments mit jeweils einer Terrasse oder der geräumigen Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss.
Dieses Wohnensemble bietet somit vielfältige Möglichkeiten für private Nutzung und/oder Vermietung als Ferienunterkünfte. Die Lage im Biosphärenreservat und die Nähe zur Ostsee machen es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Urlauber, die die Schönheit der Region genießen möchten.
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Kaufpreis | 1.350.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Objektart Zusatz | Wohnhaus und großes Ferienhaus |
Baujahr | 2007 |
letzte Modernisierung | 2019 |
Zustand | Gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 418,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 1.313,00 m² |
Zimmer | 12 |
Terrasse | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Kamin | ja |
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Gartennutzung | ja |
Bad | Bad mit Fenster |
Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
Befeuerung | Gas |
Bauweise | Massivbau |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 29.06.2023 |
gueltig bis | 29.06.2033 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 314kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | H |
Energiepass Baujahr | 2008 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Essbereich Wohnhaus
Küche Wohnhaus
Schlafzimmer Wohnhaus
Wohnbereich Alte Büdnerei
Küche Alte Büdnerei
Badezimmer Alte Büdnerei
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Ortschaft Groß Zicker liegt auf der Halbinsel Mönchgut im Südosten der Insel Rügen. Die Halbinsel Mönchgut ist geprägt von unberührter Natur mit weitläufigen Wiesenflächen, Wäldern und weiten Buchten. Die Fischerdörfer Gager und Groß Zicker wurden bereits im Mittelalter erwähnt und haben auch heutzutage mit ihren reetgedeckten Häusern ein ganz besonderes Flair. Nördlich von Groß Zicker sind die Zickerschen Berge gelegen, eine Naturlandschaft der ganz besonderen Art. Hier finden Sie bei ausgiebigen Wanderungen und wunderschönen Ausblicken die Ruhe Entspannung vom Stress des Alltags.
Groß Zicker hat einen kleinen Hafen, liegt direkt am Greifswalder Bodden und der feinsandige Ostseestrand ist nur ca. 2 Kilometer entfernt.
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Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Billrothstraße 4 18528 Bergen auf Rügen |
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Telefon | 03834 557 3257 |
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