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Haus mit großem Grundstück für wenig Geld (Dorflage)

17498 Wackerow

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17498 | WackerowStatistik

74.500 EUR

Kaufpreis

61,00 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Objektbeschreibung

Der allgemeine bauliche Zustand des teilunterkellerten in massiver Bauweise errichteten Hauses ist gut. Die Wohnebene mit zwei Zimmern Küche, Bad und Flur liegt lediglich im Erdgeschoß.
Es ist einiger Instandhaltungsstau zu berücksichtigen.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Hier können zwei zusätzliche Zimmer geschaffen werden.
Die Heizung, die Fenster und die Wärmedämmung wurden in den neunziger Jahren erneuert.
Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels Klärgrube.
Auf dem großen Grundstück befindet sich reichlich Nebengelass.

322,92 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Kabel-/Satelliten-TV

Kosten

Kaufpreis74.500,00 EUR
provisionspflichtigja
Käufercourtage7,14 %
Käufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1950
letzte Modernisierung1993
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Erschliessungteilerschlossen
Wohnfläche61,00 m²
Nutzfläche20,00 m²
Grundstücksfläche3.290,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Ausstattung

Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenFliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum17.12.2018
gültig bis17.12.2028
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerFlüssiggas
Endenergiebedarf347 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1950
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Beispiel: 1,55 % effektiver Jahreszins bei 150.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,54 % p.a. bei 80 % Beleihungsauslauf und 2,5 % Tilgungssatz, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Haus
Aussenansichten: Haus
Aussenansichten: Haus
Aussenansichten: Haus
Aussenansichten: Haus
Aussenansichten: Haus
Aussenansichten: Grundstück
Aussenansichten: Grundstück
Aussenansichten: Grundstück - Kleintierhaltung
Aussenansichten: Grundstück - Kleintierhaltung
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Wohnzimmer mit Kamin
Innenansichten: Wohnzimmer mit Kamin
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Veranda
Innenansichten: Veranda
Innenansichten: Dachboden
Innenansichten: Dachboden
Innenansichten: Keller
Innenansichten: Keller
Innenansichten: Keller - Anschlüsse
Innenansichten: Keller - Anschlüsse
Aussenansichten: Grundstück Hof
Aussenansichten: Grundstück Hof
Aussenansichten: Grundstück - Nebengelaß
Aussenansichten: Grundstück - Nebengelaß
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Gemeinde Wackerow liegt ca. 500m nordwestlich von der Stadtgrenze und ca. 2km vom Zentrum der altehrwürdigen Universitätsstadt Greifswald entfernt. Die Gemeinde ist eingebettet in eine schönelandschaftliche Umgebung, wie z.B. im Norden das Naturschutzgebiet Kieshofer Moor, im Süden der Flusslauf des Ryck. Die direkte Anbindung des Ortes zur B96 und die Westumgehung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Greifswald und Stralsund.
Das Objekt liegt im Ortsteil Jarmshagen, welches zur Gemeinde Wackerow gehört, jedoch in ca. 7 km Entfernung zum Dorf Wackerow liegt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bent Lüdtke

Bent Lüdtke


Telefon Durchwahl: 03834 557-217
Handy: 0174 9097117
Fax: 03834 77-1615
E-Mail: immobilien@spk-vorpommern.de

Am Markt 10
17489 Greifswald , Hansestadt

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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