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Die Lage ist me(e)hr als klasse!

18374 Zingst

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18374 | ZingstStatistik

780.000 EUR

Kaufpreis

131,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Maritim, gemütlich und einfach nur schön - das beschreibt diese 1,5 geschossige Immobilie mit Ferienhaus auf dem 306 m² großem Grundstück ganz genau. 1872 wurde Haus Höhensonne erstmals in der Chronik erwähnt – 1995 wurde es komplett saniert und erstrahlt nun im neuen Glanz.
Die ca. 131 m² große Wohnfläche des Reihenendhauses in exklusiver Lage ist individuell aufgeteilt. Durch einen einladenden Eingangsbereich betreten Sie in die Erdgeschossebene. Dort befindet sich ein Kaminzimmer, welches an kalten Wintertagen Wärme und Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Die bodentiefen Fensterelemente ermöglichen Ihnen von hier aus, den Zugang auf die Terrasse. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro dient. Des Weiteren sind die Küche mit stilechter Einbauküche und der Hauswirtschaftsraum zu nennen. Das Highlight ist jedoch ohne Frage das Tageslichtbad mit Eckwanne und Sauna.
Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in die obere Etage, hier entfaltet die Galerie mit eigener Bar, Wohn- und Essbereich in einer hölzernen Optik ihren ganz persönlichen Charakter. Von hieraus betreten Sie den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen in der Sonne einlädt.
Das gegenüberliegende Ferienhaus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² über zwei Hausebenen. Auch hier durchzieht sich der urige, regionale Stil durch die Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche sowie das Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Obergeschoss ermöglicht Ihnen ein Platz zum Ausruhen und Schlafen.
Das ganze Ensemble befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit jeweils einer Terrasse, einem Stellplatz und Nebengelass.
Die Einbauküche, die Badmöbel sowie das Inventar des Ferienhauses sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Details erhalten Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster

Kosten

Kaufpreis780.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypReihenendhaus
ZusatzReihenendhaus mit Ferienhaus
Baujahr1872
letzte Modernisierung1995
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche131,00 m²
Grundstücksfläche306,00 m²
Zimmer4
seperate WCs1
Balkon1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Kaminja
Gartennutzungja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenFliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungElektro
StellplatzartFreiplatz, Garage
weitere Räume / AusstattungenSauna, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformWalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum27.07.2020
gültig bis27.07.2030
Verbrauchskennwert ingesamt116kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerElektroenergie
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1995
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild
Aussenansichten: Titelbild
Aussenansichten: Wohnhaus
Aussenansichten: Wohnhaus
Innenansichten: Kaminzimmer
Innenansichten: Kaminzimmer
Innenansichten: Kaminzimmer
Innenansichten: Kaminzimmer
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Tageslichtbad
Innenansichten: Tageslichtbad
Innenansichten: Badezimmer mit Sauna
Innenansichten: Badezimmer mit Sauna
Innenansichten: HWR
Innenansichten: HWR
Innenansichten: Flur
Innenansichten: Flur
Innenansichten: Galerie
Innenansichten: Galerie
Innenansichten: Galerie
Innenansichten: Galerie
Innenansichten: Galerie
Innenansichten: Galerie
Aussenansichten: Sitzecke
Aussenansichten: Sitzecke
Aussenansichten: Ferienhaus
Aussenansichten: Ferienhaus
Innenansichten: Eingangsbereich FeWo
Innenansichten: Eingangsbereich FeWo
Innenansichten: Essbereich FeWo
Innenansichten: Essbereich FeWo
Innenansichten: Küche FeWo
Innenansichten: Küche FeWo
Innenansichten: Tageslichtbad mit Dusche
Innenansichten: Tageslichtbad mit Dusche
Innenansichten: Wohnbereich FeWo
Innenansichten: Wohnbereich FeWo
Innenansichten: Schlafbereich FeWo
Innenansichten: Schlafbereich FeWo
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner.
Auf 20 km Breite liegt „der Zingst“ direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer!
Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen.
Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Sophia Kirchstein

Sophia Kirchstein

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon03834 557 3257
E-Mailsophia.kirchstein@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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