Hauptnavigation

Die Hafenstraße- Wohnen im Herzen von Greifswald

17489 Greifswald

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

17489 | GreifswaldStatistik

1.131,59 EUR

Nettokaltmiete

87,72 m²

Wohnflaeche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

In Greifswald in der Hafenstraße entstehen 215 Mietwohnungen der besonderen Art.
Die modernen Wohnungen in drei Bauabschnitten fertiggestellt. Die ersten Wohnungen werden voraussichtlich im September 2024 bezugsfähig sein. Neben der Vielfalt der 1-4 Zimmer Wohnungen überzeugt das Hafenquartier durch barrierefreies Wohnen, das Komfort und Lebensqualität bietet. Ob als Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den perfekten Raum, um sich wohlzufühlen.

Beim Abschluss eines Nutzungsvertrages sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 250 €/m² bis 500 €/m² Mietfläche zu entrichten.
Auf Wunsch können diese auch vererbt oder übertragen werden. Die Genossenschaftsanteile können durch die KfW finanziert werden.


Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse. Ebenso ist eine großzügige Gartenanlage vorhanden und für viele EG- Wohnungen private Gartenflächen, welche optional mit gemietet werden können.

Darüber hinaus entsteht im Quartier eine Kita und ein Mobility Hub, zum Parken, für das private Auto, für Carsharing und E-Lastenräder.
Jeder Mieter kann einen Kfz- Stellplatz im Mobility- Hub anmieten.

Das Herzstück sind die grünen Innenhöfe, die nicht nur die Natur stärken, sondern auch einen gemütlichen Rückzugsort für Bewohner schaffen. Hier kann man verweilen, spielen und die Natur genießen. In diesem Projekt hat jeder ein Mitspracherecht - es geht um Individualität, Flexibilität und die Möglichkeit, die Gestaltung des eigenen Lebensraums aktiv mitzugestalten.


Zögern Sie nicht, uns anzusprechen.

Top-Ausstattung

  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Seniorengerecht
  • Massivbau

Kosten

Nettokaltmiete1.131,59 EUR
Warmmiete1.421,07 EUR
Nebenkosten289,48 EUR
Heizkosten enthaltenja
Preis ZeiteinheitMONAT
Mietpreis pro qm12,90 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Pachtobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr2024
ZustandErstbezug
Wohnflaeche87,72 m²
Zimmer4
Badezimmer1

Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch folgende Merkmale:

- 1-4 Zimmer
- 41-100 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung und je nach Himmelsrichtung zusätzlich mit Sonnenschutzverglasung
- Bad in anthrazitfarbenen Wand- und Bodenfliesen mit Dusche oderBadewanne
- eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder Abstellraum
- moderne Keramik und Grohe-Armaturen
- recyceltes Vinyl in Holzdielenoptik oder Parkett (wahlweise mit Aufpreis)
- Gemeinschaftsflächen zur individuellen Nutzung
- Abstellraum
- Personenaufzug und barrierefreier Zugang
- eigene Stromerzeugung durch Photovoltaikanlage
- 2 Gästewohnungen
- Gemeinschaftsräume können kostenlos zum Arbeiten genutz werden
- 2 große Dachterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- überdachte und unüberdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich

Ausstattunggehoben
Seniorengerechtja
TechnikUMTS, Kabel-/Satelliten-TV
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
BefeuerungFernwaerme
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum14.12.2021
gueltig bis13.12.2031
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerFernwärme
Endenergiebedarf59 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseB
Energiepass Baujahr2023
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Qrcode: Link zum Exposé auf S-Immobilien

Link zum Exposé auf S-Immobilien

Aussenansichten: Wohnanlage

Wohnanlage

Aussenansichten: Fassade

Fassade

Aussenansichten: Kundennutzenargumente

Kundennutzenargumente

Aussenansichten: Genossenschaftsanteile

Genossenschaftsanteile

Aussenansichten: Gemeinschaftsbereich Aussicht

Gemeinschaftsbereich Aussicht

Innenansichten: Gemeinschaftsbereich

Gemeinschaftsbereich

Aussenansichten: Küche

Küche

Aussenansichten: Lage-Wohnhäuser

Lage-Wohnhäuser

Qrcode

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Greifswald, wo Geschichte und lebendiger Flair Hand in Hand gehen.

Eine Stadt von bezauberndem Charme, liegt malerisch an der Boddenküste im Nordosten Deutschlands. Ihre Silhouette wird von ehrwürdigen Gebäuden und einem verwinkelten Stadtkern geprägt. In den historischen Gassen und auf dem Kopfsteinpflaster der Altstadt spürt man die lebendige Geschichte, die sich hier über die Jahrhunderte entfaltet hat.

Die renommierte Universität Greifswald verleiht der Stadt eine intellektuelle Vitalität, die sich im pulsierenden studentischen Leben widerspiegelt.

In der Region Greifswald stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die von einer einzigartigen und unverwechselbaren Atmosphäre begleitet werden.

Zwischen der Hafenstraße und An den Wurthen, genau gegenüber vom Yachthafen, liegt das Wohnquartier.
Die Häuser befinden sich in Sichtweite zum Ryck, ruhig gelegen und doch sehr zentral.
Fußläufig erreichen Sie die Altstadt und die Einkaufsstraße sowie die Universität in wenigen Minuten.
Der Bahnhof ist 2,0km entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie entspannt in 12 Minuten zum Strand in Eldena fahren.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Anne Pingel

Anne Pingel

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Markt 10
17489 Greifswald
Telefon03834 557 2612
E-Mailanne.pingel@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.

 Cookie Branding
i