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Schöne Erdgeschosswohnung im Herzen der Insel Usedom!

17459 Koserow

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17459 | KoserowStatistik

200.000 EUR

Kaufpreis

76,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Wohnung ist ein mustergültiges Beispiel für Ihr eigenes Urlaubsdomizil auf der beliebten Sonneninsel Usedom. Ob Kapitalanlage, Eigennutzung oder Zweitwohnsitz für den Sommer - Entscheiden Sie selbst!

Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten so noch mehr Bilder und Dokumente, wie Hausgeldabrechnungen, Grundriss u.v.m.!

Gerne beraten wir Sie auch bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes.
Sprechen Sie uns gerne an!

Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und verteilt auf insgesamt ca. 76 m² einen großen Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein geräumiger Keller.

Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse entspannen Sie nach einem heißen Strandtag und lassen den Tag ausklingen. In weniger als 10 Gehminuten stehen Sie mit den Füßen im feinen Sand des Ostseestrandes.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte und auch die Grundschule von Koserow sind bequem mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen.
Das Ostseebad Koserow ist einer der beliebtesten Orte Usedoms. Hier wird Ihnen viel geboten, denn neben den zahlreichen Restaurants und Wellnessmöglichkeiten im Ort, können Sie auch am Kurplatz verschiedenste Veranstaltungen von Kunst und Kultur genießen.
Außerdem gewinnt Koserow seit den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität, durch die Ansiedlung größerer Arbeitgeber wie dem Kaufhaus Stolz oder Karl's Erdbeerhof.

637 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum

Kosten

Kaufpreis200.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Erbpacht81,02 EUR
Hausgeld342.00
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
Erbpachtobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
Baujahr1997
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
Wohnfläche76,00 m²
Nutzfläche84,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche5,00 m²
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum05.09.2011
gültig bis31.08.2019
Verbrauchskennwert ingesamt105kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Baujahr laut Energiepass1997
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis

* Beispiel: 0,86 % effektiver Jahreszins bei 250.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,84 % p.a. bei 80 % Beleihungsauslauf und 2,41 % anfänglichem Tilgungssatz, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht
Aussenansichten: Außenansicht
Aussenansichten: Außenansicht
Aussenansichten: Außenansicht
Aussenansichten: Terrasse
Aussenansichten: Terrasse
Aussenansichten: Terrasse
Aussenansichten: Terrasse
Innenansichten: Flur
Innenansichten: Flur
Innenansichten: Flur
Innenansichten: Flur
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Einbauküche
Innenansichten: Einbauküche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Kinderzimmer
Innenansichten: Kinderzimmer
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Keller
Innenansichten: Keller
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Ostseebad mit ca. 1800 Einwohnern befindet sich auf der schmalsten Stelle der Insel, einer Landenge zwischen Ostsee und Achterwasser. Hier liegen beide Gewässer in greifbarer Nähe, jedes mit seinem individuellen Charme. Atmen Sie die frische Seeluft und genießen Sie die herrliche Flora und Fauna des Naturparks Usedom mithilfe der zahlreichen Waldwege bei einer Radtour. Mit der Usedomer Bäderbahn können Sie außerdem die nähere Umgebung und auch weiter entfernte Ziele erkunden.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Max Mußgang

Max Mußgang


Telefon Durchwahl: 038378 135-38
Handy: 0151 16915809
E-Mail: immobilien@spk-vorpommern.de

An der Sparkasse 1
17489 Greifswald , Hansestadt

Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht möglich.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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