Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langendorf bei Stralsund! Dieses elegante und geräumige Landhaus, erbaut im Jahr 1994 in massiver Bauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in idyllischer Randlage. Das großzügige Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Im Jahr 2013 wurden das Haus modernisiert und mit einem Heizkamin ausgestattet, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Zwei Wintergärten und ein verglaster Windfang wurden nachgerüstet, um das Wohnambiente zu optimieren. Eine massive Doppelgarage aus dem Jahr 2006 bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Diele, einem einladenden Wohn- und Essbereich mit Parkettboden sowie einer modernen Küche mit Einbaugeräten. Zwei Wintergärten und eine Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Erdgastherme komplettieren das Erdgeschoss.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen vier Zimmer und ein Vollbad zur Verfügung stehen. Das Haus ist mit einem Krüppelwalmdach und Rollläden ausgestattet, um hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Der charmante Ort Langendorf liegt nur 2 km von der Hansestadt Stralsund entfernt und bietet eine herrliche Landschaft mit dem Borgwall- und Pütter See samt Badestelle als Rückzugsort für Ihre Familie. Eine Kita im Ort und ein Einkaufspark am Ortsrand mit Super- und Möbelmarkt sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Die Buslinie 6 verbindet Sie direkt mit der Hansestadt Stralsund.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern.
Kaufpreis | 399.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 2,38 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1994 |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 128,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 931,00 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplaetze | 2 |
Ausstattung | gehoben |
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Kamin | ja |
Gartennutzung | ja |
Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Boden | Fliesenboden, Parkettboden, Laminatboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas, Holz |
Stellplatzart | Garage |
weitere Räume / Ausstattungen | Sauna, Abstellraum |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Krüppelwalmdach |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 04.04.2024 |
gueltig bis | 03.04.2034 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 70kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas, Holz |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | B |
Energiepass Baujahr | 1994 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garage
Grundstück
Diele
Wohnen
Kamin
Essen
Wintergarten
Wintergarten
Küche
Küche
Schlafen
Kind
Arbeitszimmer
Bad
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Langendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Lüssow. Die Gemeinde liegt südwestlich der Hansestadt Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Nur wenige Kilometer trennen Langendorf von der Hansestadt. Mit dem Bus, Fahrrad oder Auto sind es nur ein paar Fahrminuten, auch zum ca. 2 km entfernten Einkaufszentrum. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte und ein Gemeinschaftshaus. Der Pütter See, Bestandteil eines Naturschutzgebietes, befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
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