Details
18513 | Wendisch Baggendorf
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, welches viel Platz bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung unweit von Grimmen wie für Sie gemacht. Leyerhof ist ein schöner Ort im Süden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Das angebotene Wohnhaus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und in den 90er Jahren teilweise saniert. Es verfügt auf ca. 210 m² über ein Haupthaus sowie eine Einliegerwohnung und bietet den Bewohnern ein harmonisches Zusammenleben mit viel Platz zum Entfalten.
Die große Wohneinheit befindet sich weitestgehend zu ebener Erde und umfasst neben der Küche und dem Bad 7 Zimmer. Währenddessen die Einliegerwohnung über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad verfügt und sich zu einem großen Teil im Dachgeschoss befindet. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Auf dem ca. 5.552 m² großen, weitläufigem Grundstück mit Garagen und Ställen bieten sich viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – egal ob zum Gärtnern, Schrauben, für Tierhaltung oder auch einfach nur zum Spielen und Entspannen.
Wenn Sie genau so viel mitzubringen haben wie dieses Gesamtpaket, dann sind Sie die richtige Familie - vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Top-Ausstattung
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 220.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Objektart Zusatz | Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten |
| Baujahr | 1953 |
| Wohnflaeche | 210,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 5.552,00 m² |
| Zimmer | 10 |
| Anzahl Stellplaetze | 3 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Veranda
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Boden | Fliesenboden, Parkettboden, Dielenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Oel |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 08.08.2023 |
| gueltig bis | 07.08.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Öl |
| Endenergiebedarf | 345 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1953 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Eingang Haupthaus
Hausansicht zum Hof
Hausansicht vorne
Eingang Wohnung
Auffahrt
Garten
Grundstück
Nebengelass
Wohnzimmer 1 Haupthaus
EsszimmerHaupthaus
Küche Haupthaus
BadHaupthaus
Bad Haupthaus
Zimmer Wohnung
Studio Wohnung
Küche Wohnung
Bad Wohnung
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Ländlich geprägt! Leyerhof, ein kleines Örtchen der Gemeinde Wendisch Baggendorf.
In der nahe gelegenen Kleinstadt Grimmen lassen sich Waren des täglichen Bedarfs erwerben. Ebenso gibt es dort Betreuungs- und Schulangebote für den Nachwuchs sowie medizinische Versorgung. Mit Kindern wird Sie der Grimmener Tierpark begeistern.
In ca. 40 km Entfernung befindet sich die Insel Rügen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturschutzgebieten und vor allem feinsandigem Ostseestrand.
Für schnelles Reisen befindet sich die A20 in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Sophia Kirchstein
Immobilienmaklerin
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Lange Straße 2 18356 Barth |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| sophia.kirchstein@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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