Details
17440 | Lassan
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise über 1,5 Geschosse. Das Satteldach mit Dachpfannen verleiht dem Haus eine klassische Ausstrahlung. Im Jahr 2011 wurde es modernisiert und erstrahlt seither in zeitgemäßem Glanz. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² finden Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Spiel und Erholung.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 165.000,00 EUR |
|---|---|
| Kaeufercourtage | prov.frei |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1900 |
| letzte Modernisierung | 2011 |
| Zustand | Modernisiert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 116,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 363,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Wohntraums umfasst Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse, ein helles Tageslichtbad sowie ein zweites Bad für zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind mit hochwertigem Alu/Isolierglas versehen, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Die Beheizung erfolgt wahlweise über eine Ofenheizung oder eine moderne Zentralheizung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Ofen |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 01.07.2020 |
| gueltig bis | 30.06.2030 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Erdgas leicht |
| Endenergiebedarf | 129 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | D |
| Energiepass Baujahr | 2011 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Einfamilienhaus
Fassade
Ansicht Haus
Garage
Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Kamin
Badezimmer
Garage
Terrasse
Teich und Gartenhaus
Grundriss EG neu
Grundriss OG neu
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Immobilie befindet sich in Lassan. Lassan ist eine idyllische Gemeinde, umgeben von grüner Natur - Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Ganz in der Nähe gibt es einen Reiterhof, bei dem große und kleine Pferdefreunde auf Ihre Kosten kommen. Für Naturliebhaber ist die Gemeinde und die nähere Umgebung ein echtes Highlight. Abseits des Trubels bieten sich unzählige Möglichkeiten, um die Natur zu genießen. Beim Wandern, Radfahren oder Angeln genießen Sie einen der schönsten Winkel Vorpommerns und erkunden vielleicht auch die umliegenden Seen oder den Peenestrom.
In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Stadt Wolgast oder Anklam sind jeweils in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Außerdem sind die Sonnenstrände der Insel Usedom nur ca. 30 km entfernt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Florian Wittichow
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Seestraße 5 17429 Bansin |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2493 |
| florian.wittichow@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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