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Moderner Wohnkomfort in zentraler Lage

18437 Stralsund

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18437 | StralsundStatistik

249.000,00 EUR

Kaufpreis

63,71 m²

Wohnflaeche

2

Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in der Hansestadt Stralsund-Tribseer Vorstadt, wo sich diese neuwertige Eigentumswohnung inmitten historischer Jugendstilgebäude präsentiert. Die Lage ist nicht nur zentral, sondern auch ruhig. Supermärkte, der Bahnhof und die bezaubernde Altstadt sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Stralsunder Stadtteiche befinden sich praktisch vor der Haustür.

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2019. Mit zwei großzügigen Zimmern, einem Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten, einem modernen Duschbad sowie einer vollausgestatteten Einbauküche bietet sie Komfort auf höchstem Niveau. Der Balkon lädt dazu ein, die Umgebung zu genießen.

Fußbodenheizung und ein Aufzug im Gebäude sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss vervollständigt das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, was eine kurzfristige Übergabe ermöglicht. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form – sichern Sie sich diese Immobilie in erstklassigem Zustand!

Top-Ausstattung

  • Einbaukueche
  • Badewanne
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis249.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld197.00
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr2019
ZustandNeuwertig
Wohnflaeche63,71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon1

Ausstattung

Ausstattunggehoben
BadBadewanne, Dusche
KuecheEinbauküche
BodenFliesenboden
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum28.05.2019
gueltig bis27.05.2029
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
Endenergiebedarf33 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseA
Energiepass Baujahr2019
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Innenansichten: Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Innenansichten: Wohnen/Essen/Kochen

Wohnen/Essen/Kochen

Innenansichten: Kochen/Essen

Kochen/Essen

Aussenansichten: Balkon

Balkon

Innenansichten: Schlafen

Schlafen

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Hausflur mit Personenaufzug

Hausflur mit Personenaufzug

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Tribseer Vorstadt gehört zum Stadtgebiet Tribseer. Mit ca. 5.300 Einwohnern ist der Stadtteil der größte des Stadtgebietes und die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Sparkassenfiliale. Die Stralsunder Ortsumgehung mit Anbindung an den Fernverkehr ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen sowie an den Bahnverkehr. Der Stralsunder Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ulf Dahlmann

Ulf Dahlmann

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neuer Markt 7 / 8
18439 Stralsund
Telefon03834 557 2041
E-Mailulf.dahlmann@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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