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Landhaus mit großem Potenzial unweit von Greifswald

17121 Sassen-Trantow

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17121 | Sassen-TrantowStatistik

139.000,00 EUR

Kaufpreis

98,00 m²

Wohnflaeche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Das Landhaus, das ca.1955 erbaut wurde, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und besteht aus drei Wohn- und Schlafzimmern, einer großen Küche, ein Abstellraum und einem Badezimmer mit tageslicht. Es steht auf einem geräumigen Grundstück mit ca. 837 m², das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019, hier wurden einige der Grundstrukturen bereits erneuert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage sowie ein großes Nebengebäude, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist voll erschlossen und eignet sich perfekt für diejenigen, die ein ländliches Anwesen suchen, das mit ein wenig Arbeit in ein persönliches Paradies verwandelt werden kann. In der Umgebeung und auf dem Grundstück bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder das Anlegen eines Nutzgartens. Hier können Sie sich eine private Oase schaffen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis139.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1955
letzte Modernisierung2019
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche98,00 m²
Grundstuecksflaeche837,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Das Haus verfügt über:

- Baujahr ca. 1955
- 3 Wohn- und Schlafzimmer
- ca. 98 m² Wohnfläche
- ca. 837 m² Grundstück
- großzügiger eigener Garten
- Satteldach mit Bieberschwanzziegeln
- Fenster: Kunststoff/Isoliertglas: Baujahr: ca. 2000
- Elektrik: Baujahr ca. 2000
- teilweise unterkellert; Zugang von außen
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich, PCV, Beton
- Garage und massives Nebengebäude mit weiterer Garage
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Zentralheizung: Energieträger: Öl und Holz
- Ölheizung: Baujahr: ca. 2015/2016
- Holzheizung: Baujahr: ca. 2019
- 1.800 l Pufferspeicher

Gartennutzungja
BadDusche, Bad mit Fenster
BodenLinoleumboden, Steinboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungOel, Holz
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum13.12.2021
gueltig bis12.12.2031
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerÖl, Holz
Endenergiebedarf454 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseH
Energiepass Baujahr1955
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht - Rückansicht

Außenansicht - Rückansicht

Aussenansichten: Hof und Garage 1

Hof und Garage 1

Aussenansichten: Garage

Garage

Innenansichten: Badezimmer - WC

Badezimmer - WC

Innenansichten: Eingansbereich 2

Eingansbereich 2

Innenansichten: Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Scheune/Garage 2

Scheune/Garage 2

Grundriss: Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sassen, Teil der Gemeinde Sassen-Trantow. Sassen ist ein ruhiger und idyllischer Ort, umgeben von grünen Feldern, kleinen Wäldern und einer Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Erkundungstouren eignet. Die ländliche Umgebung bietet eine erholsame Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Stadtleben entfliehen möchten. In der näheren Umgebung finden Sie einen Bäcker und einige kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Verkehrsanbindung ist gut, was Pendler und Besucher gleichermaßen schätzen. Sassen liegt strategisch günstig in der Nähe größerer Städte, was es einfach macht, den Alltag zu gestalten und dennoch den Frieden und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Leben in der Natur zu führen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Anne Pingel

Anne Pingel

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Markt 10
17489 Greifswald
Telefon03834 557 2612
E-Mailanne.pingel@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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