Ihre Sparkasse bietet Ihnen ausführliche Informationen, praktische Rechner und persönliche Beratung rund um Ihre Immobilien-Vorhaben.
Als Kundin oder Kunde der Sparkasse mit Online-Banking-Zugang können Sie viele Kreditlösungen bequem online abschließen.
In der Regel benötigen Sie einen festen Wohnsitz in Deutschland, ein regelmäßiges Einkommen, eine ausreichende Bonität sowie einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Die Beantragung eines Kredites setzt eine Volljährigkeit voraus. Zudem sind – außer in manchen Fällen, wenn Sie bereits Kundin oder Kunde bei der Sparkasse sind – meist Gehaltsnachweise und Kontoauszüge erforderlich. Je nach Kreditart können weitere Unterlagen notwendig sein.
Bei Fragen steht Ihnen Ihre Beraterin oder Ihr Berater selbstverständlich auch persönlich zur Seite – vereinbaren Sie jetzt einen Termin.
Wie lange Sie für die Rückzahlung brauchen, hängt von dem Kredit ab. Oft sind auch Sonderzahlungen möglich. Ihre Beraterin oder Ihr Berater erklärt Ihnen im Gespräch, welche Optionen Sie haben.
Der Sollzins ist der feste Zinssatz pro Jahr. Er bleibt in der Regel während der gesamten Laufzeit gleich.
Der Effektive Jahreszins zeigt die tatsächlichen Gesamtkosten des Kredits. Er beinhaltet den Sollzins und zusätzliche Kosten, zum Beispiel Gebühren für die Kreditbearbeitung oder die Vermittlung. So können Sie verschiedene Kreditangebote besser vergleichen.
Kreditwissen und Glossar – die wichtigsten Begriffe
Nettokreditbetrag
Der Nettokreditbetrag ist die Summe, die dem Schuldner nach abgeschlossenem Kreditvertrag (etwa nach Abzug des Disagios) tatsächlich zur Verfügung steht.
Online-Kredit
Online-Kredite werden über das Internet beantragt, abgeschlossen und direkt auf das Girokonto des Kreditnehmers überwiesen.
Rate/Ratenkredit/Ratenfinanzierung
Ein Ratenkredit wird über eine festgelegte Laufzeit in gleichbleibenden Raten zurückgezahlt. Die Rate besteht aus Tilgung (Rückzahlung des Nettokreditbetrags) und Zinsen.
Restschuld
Dabei handelt es sich um die Kreditsumme, die nach Laufzeitende noch nicht getilgt ist oder aber die Summe, die aktuell besteht.
Schufa/ „Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung“
Die Schufa sammelt Bonitätsmerkmale über Firmen und Privatpersonen und bereitet diese auf. Die Daten erhält sie von den mit ihr kooperierenden Partnern (zum Beispiel Kreditinstitute, Versicherungen, Händler, Telekommunikationsunternehmen, ...). So versetzt die Schufa zum Beispiel eine Sparkasse in die Lage, die Zahlungsfähigkeit eines Kunden einzuschätzen, den sie noch nicht kennt.
Schufafreie Kredite
Die sogenannten schufafreien Kredite oder Kredite ohne Schufa sind nicht wirklich ohne Einblicknahme in die Schufa. Sie werden bei schlechterer Bonität zu höheren Zinssätzen vergeben.
Scoring/Score
Scoring ist ein statistisches Verfahren, um mit der Abfrage bestimmter zahlungsrelevanter Angaben die Kreditwürdigkeit beziehungsweise Bonität eines Kreditinteressenten zu ermitteln.
Sondertilgung
Mit Extrazahlungen können Schuldner ihren Kredit schneller abbauen – unabhängig der vorher vereinbarten Raten. Die Möglichkeit, Sondertilgungen zu entrichten, muss im Kreditvertrag festgelegt sein.
Tilgung
Die Rückzahlung der reinen Kreditsumme (ohne Zinsen).
Vorfälligkeitsentschädigung
Je nach Kreditvertrag kann ein Kreditinstitut bei vorzeitiger Kündigung bzw. Umschuldung eines Kredits für entfallende Einnahmen eine Vorfälligkeitsentschädigung in Rechnung stellen.
Zins
Geld zu leihen, kostet Geld: den Zins. Seine Höhe wird im Kreditvertrag geregelt.
Zinsfestschreibung/Zinsbindung
Mit der Zinsbindung wird eine bestimmte Zinshöhe für einen festgelegten Zeitraum vertraglich garantiert.
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