Details
18574 | Poseritz
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich ca. 1972 erbaut, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten sich auszuleben. Auf einem großzügigen, ca. 993 m² großen Grundstück gelegen, finden Sie hier ausreichend Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmer.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massives Nebengebäude welches Platzangebot bietet.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und ist ein wunderbarer Rückzugsort im Grünen.
Dieses Anwesen mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist ideal für die junge Familie, die Lust hat, ein Projekt anzufassen und so ihre Träume vom Eigenheim erfüllen zu wollen.
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Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 115.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 6000 EUR |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1972 |
| letzte Modernisierung | 2003 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 98,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 993,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Einliegerwohnung | ja |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 24.10.2024 |
| gültig bis | 24.10.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 163kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1972 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hausansicht
Hausansicht
Nebengebäude
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Wohnen im Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Wohnen im Obergeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Poseritz ist eine Ortschaft und eine Gemeinde im Süden des Muttlandes der Insel Rügen direkt am Strelasund und zählt etwa 950 Einwohner. Urkundlich erwähnt wurde Poseritz erstmals im Jahre 1313. Durch den Ort Poseritz führt die Landesstraße 29 von Garz/Rügen zur Strelasundquerung. Umgeben wird Poseritz von den Nachbargemeinden Samtens im Norden, Garz im Osten und Gustow im Westen. Der Ort Poseritz wird durch einen dörflichen Charakter geprägt und befindet sich in einer Entfernung von ca. 20 Kilometer von Bergen auf Rügen und ca. 16 Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt. Poseritz liegt inmitten einer landwirtschaftlich orientierten Region und ist eingebettet in Felder, Wiesen und Mischwälder, die ausgezeichnete Wandermöglichkeiten bieten. Urlauber haben die Möglichkeit, per Pferd über den Reit- und Fahrvereins Poseritz e.V., die Landschaft zu erkunden. Die Landschaft um Mellnitz und die Puddeminer Wiek gehört mit zu den reizvollsten Naturschönheiten der Gemeinde. Im nördlichen Teil der Puddeminer Wiek gibt es einen kleinen, aber feinen Naturhafen mit mehreren Liegeplätzen für Einheimische und Gäste.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Wilhelm Reule
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Billrothstraße 4 18528 Bergen auf Rügen |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| wilhelm.reule@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
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