Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stralsunder Stadtteil Knieper Nord, die sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.
Das Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der dank eines hochwertigen Wetterschutzes ganzjährig genutzt werden kann. Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Im Wannenbad mit Tageslicht sorgen ebenfalls geflieste Wände für eine helle und einladende Atmosphäre. Der Flur ist praktisch gestaltet und bietet mit seinen Einbauschränken viel Stauraum.
Die Wohnung wird durch eine eigene Erdgastherme beheizt, was Ihnen volle Kostenkontrolle ermöglicht. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers und eines weiteren Abstellraums. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Knieper Nord sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wohnobjekt | ja |
---|---|
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Wohnung |
Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Baujahr | 1960 |
Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
Wohnfläche | 58,94 m² |
---|---|
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Balkon | 1 |
- zentrale Stadtlage
- Balkon in Südlage und Wetterschutz
- Einbauküche
- Wannenbad mit Tageslicht
- eigene Gastherme
- separater Kellerraum
- 2 Gemeinschaftsräume im Keller
- Trockenplatz auf dem Boden und Hof
- sehr gepflegte Wohnung
unterkellert | ja |
---|---|
Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
Kueche | Einbauküche |
Boden | Fliesenboden, Linoleumboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Bauweise | Massivbau |
Kaufpreis | 115.000,00 EUR |
---|---|
provisionspflichtig | ja |
Hausgeld | 154.00 |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepassart | Verbrauch |
---|---|
Ausstellungsdatum | 05.09.2024 |
gültig bis | 04.09.2034 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 60kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Energieeffizienzklasse | B |
Baujahr laut Energiepass | 1960 |
hofseitige Ansicht
Balkon mit Aussicht
Wohnen
Schlafen
Kind
Küche
Küche
Bad
Flur
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Knieper Nord gehört zum Stadtgebiet Knieper. Der Ortsteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen. Klinikum, Deutsche Rentenversicherung und die Fachhochschule sind im Stadtteil ansässig. Für die medizinische Versorgung steht das Ärztehaus "Schwedenschanze" zur Verfügung. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Knieper Nord vorhanden.
Immobilienmakler
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Neuer Markt 7 / 8 18439 Stralsund |
---|---|
Telefon | 03834 557 2041 |
ulf.dahlmann@spk-vorpommern.de |
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, um Ihnen die Funktionen auf unserer Website optimal zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus verwenden wir Cookies, die lediglich zu Statistikzwecken, zur Reichweitenmessung oder zur Anzeige personalisierter Inhalte genutzt werden. Detaillierte Informationen über Art, Herkunft und Zweck dieser Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“ können Sie bestimmen, welche Cookies wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung verwenden dürfen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, dem Einsatz von Cookies, die nicht Ihrer Einwilligung bedürfen, zu widersprechen. Durch Klick auf “Zustimmen“ willigen Sie der Verwendung aller auf dieser Website einsetzbaren Cookies ein. Ihre Einwilligung ist freiwillig. Sie können diese jederzeit in "Erklärung zum Datenschutz" widerrufen oder dort Ihre Cookie-Einstellungen ändern.