Wenn Sie ein echtes Unikat suchen und den Charme gewerblicher Architektur lieben, um ihm neues Leben einzuhauchen, sollten Sie hier genauer hinschauen. In dem Haus finden Sie 2 freie Wohneinheiten und 2 vermietete Gewerbeeinheiten (Miete im Exposé nur für diese beiden Einheiten). Hinzu kommt im hinteren Teil des Hauses ein alte Tischlerei, deren urige Werkstatträume nur darauf warten, etwas einmaliges entstehen zu lassen. Der große Garten hat eine separate Zufahrt, was den Spielraum für die Nutzung des Grundstücks enorm erweitert.
Wohnobjekt | ja |
---|---|
Gewerbeobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
Baujahr | 1900 |
letzte Modernisierung | 1993 |
Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
Alter | Altbau |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 170,00 m² |
---|---|
Gesamtfläche | 236,00 m² |
Grundstücksfläche | 1.300,00 m² |
Zimmer | 7 |
vermietbare Fläche | 236.00 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Kaminanschluss
- Stellplatz
- renovierungsbedürftig
- Mieteinahmen durch 2 vermietete Gewerbeeinheiten
- Grundstück mit eigener Zufahrt
Gartennutzung | ja |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Kaufpreis | 199.000,00 EUR |
---|---|
provisionspflichtig | ja |
Provision | 7,14 % |
inkl. MwSt. | ja |
Mieteinnahmen p.a. IST | 5.160,00 EUR |
Energiepassart | Verbrauch |
---|---|
Ausstellungsdatum | 18.09.2023 |
gültig bis | 18.09.2033 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 70kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizienzklasse | B |
Baujahr laut Energiepass | 1900 |
Ansicht Straße
Industriefenster
Ansicht
Ansicht Garten
Ansicht Rückseite
Ansicht Einfahrt
Zimmer
Heizung
Treppe
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Bad Sülze ist eine mecklenburgische Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 1927 ist die Stadt ein anerkannter Kurort und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Verwaltet wird sie durch das Amt Recknitz-Trebeltal. In nur ca. 30 km Entfernung befinden sich die Hansestadt Rostock und die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.
Immobilienmakler
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH Lange Str. 46-50 18311 Ribnitz-Damgarten |
---|---|
Telefon | 03834 557 2612 |
frank.schulze@spk-vorpommern.de |
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, um Ihnen die Funktionen auf unserer Website optimal zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus verwenden wir Cookies, die lediglich zu Statistikzwecken, zur Reichweitenmessung oder zur Anzeige personalisierter Inhalte genutzt werden. Detaillierte Informationen über Art, Herkunft und Zweck dieser Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“ können Sie bestimmen, welche Cookies wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung verwenden dürfen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, dem Einsatz von Cookies, die nicht Ihrer Einwilligung bedürfen, zu widersprechen. Durch Klick auf “Zustimmen“ willigen Sie der Verwendung aller auf dieser Website einsetzbaren Cookies ein. Ihre Einwilligung ist freiwillig. Sie können diese jederzeit in "Erklärung zum Datenschutz" widerrufen oder dort Ihre Cookie-Einstellungen ändern.