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Wohnen und Gewerbe in der Stadt

18334 Bad Sülze

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18334 | Bad SülzeStatistik

199.000,00 EUR

Kaufpreis

170,00 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein echtes Unikat suchen und den Charme gewerblicher Architektur lieben, um ihm neues Leben einzuhauchen, sollten Sie hier genauer hinschauen. In dem Haus finden Sie 2 freie Wohneinheiten und 2 vermietete Gewerbeeinheiten (Miete im Exposé nur für diese beiden Einheiten). Hinzu kommt im hinteren Teil des Hauses ein alte Tischlerei, deren urige Werkstatträume nur darauf warten, etwas einmaliges entstehen zu lassen. Der große Garten hat eine separate Zufahrt, was den Spielraum für die Nutzung des Grundstücks enorm erweitert.

Top-Ausstattung

  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr1900
letzte Modernisierung1993
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche170,00 m²
Gesamtfläche236,00 m²
Grundstücksfläche1.300,00 m²
Zimmer7
vermietbare Fläche236.00

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Kaminanschluss
- Stellplatz

- renovierungsbedürftig
- Mieteinahmen durch 2 vermietete Gewerbeeinheiten
- Grundstück mit eigener Zufahrt

Gartennutzungja
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Kosten

Kaufpreis199.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja
Mieteinnahmen p.a. IST5.160,00 EUR

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum18.09.2023
gültig bis18.09.2033
Verbrauchskennwert ingesamt70kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energiepass1900
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht Straße

Ansicht Straße

Innenansichten: Industriefenster

Industriefenster

Aussenansichten: Ansicht

Ansicht

Aussenansichten: Ansicht Garten

Ansicht Garten

Aussenansichten: Ansicht Rückseite

Ansicht Rückseite

Aussenansichten: Ansicht Einfahrt

Ansicht Einfahrt

Innenansichten: Zimmer

Zimmer

Innenansichten: Heizung

Heizung

Innenansichten: Treppe

Treppe

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Bad Sülze ist eine mecklenburgische Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 1927 ist die Stadt ein anerkannter Kurort und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Verwaltet wird sie durch das Amt Recknitz-Trebeltal. In nur ca. 30 km Entfernung befinden sich die Hansestadt Rostock und die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Frank Schulze

Frank Schulze

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH
Lange Str. 46-50
18311 Ribnitz-Damgarten
Telefon03834 557 2612
E-Mailfrank.schulze@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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