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Anker werfen in der Hafenstadt

18546 Sassnitz

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18546 | SassnitzStatistik

380.000 EUR

Kaufpreis

150,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil 2007 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur und Bad mit Wanne und Dusche. In der Küche, im Bad und im Gäste-WC ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Es erwartet Sie hier ein großzügiger Raum auf ca. 28 m² sowie ein Abstellraum, in dem die Gastherme installiert ist.
Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zur gemütlichen Terrasse, welche teilweise überdacht ist.
Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie zwei PKW-Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Sämtliche Medien liegen über das öffentliche Netz an.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum

Kosten

Kaufpreis380.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypBungalow
Baujahr2007
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche560,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

- Einfamilienhaus im Bungalowstil
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in Küche, Bad und Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss (1 großer Raum + Abstellraum)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrasse (teilweise überdacht)
- Carport mit Abstellraum

Kaminja
Gartennutzungja
Seniorengerechtja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Carport
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformWalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum21.04.2020
gültig bis21.04.2030
Verbrauchskennwert ingesamt84kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass2007
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
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Aussenansichten: Terrasse
Aussenansichten: Terrasse
Aussenansichten: Terrasse
Aussenansichten: Terrasse
Aussenansichten: Terrasse
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Aussenansichten: Schuppen
Aussenansichten: Schuppen
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Gästezimmer
Innenansichten: Gästezimmer
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Gäste-WC
Innenansichten: Gäste-WC
Innenansichten: Flur
Innenansichten: Flur
Innenansichten: Dachgeschoss
Innenansichten: Dachgeschoss
Innenansichten: Dachgeschoss
Innenansichten: Dachgeschoss
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee, liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und zählt ca. 9.000 Einwohner. Sassnitz grenzt an den Nationalpark Jasmund mit dem wohl bekanntesten Wahrzeichen der Insel Rügen - der Kreideküste mit teilweise über 100 m hohen Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. In der Nähe des Königsstuhls liegt der Herthasee, der einen Durchmesser von etwa 150 Metern hat und bis zu elf Meter tief ist. Er ist sagenumwoben und deshalb ein Anziehungspunkt für die Touristen. Im Nationalpark Jasmund befindet sich weiterhin ein ca. 500 Hektar großes, zusammenhängendes Buchenwaldgebiet, welches von der UNESCO 2012 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der artenreichen Tierwelt, wie z.B. Seeadler, Wanderfalken, Mehlschwalben und dem Damwild bieten sich vielfältige Lebensräume. Raus aus dem Alltag, abschalten und das angenehme Meeresklima, die frische Waldluft und die herrliche Naturlandschaft bei ausgedehnten Wanderungen und schönen Fahrradtouren genießen. Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Thomas Meyer

Thomas Meyer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen
Telefon03834 557 3257
E-Mailthomas.meyer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

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