Hauptnavigation

Probier's mal mit Gemütlichkeit ...

18574 Gustow

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

18574 | GustowStatistik

150.000,00 EUR

Kaufpreis

86,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Gustow auf der malerischen Insel Rügen bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² und wurde um 1956 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es insgesamt drei gemütliche Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Von der Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss, welches zwei Zimmer beherbergt.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich weiterer Wohnraum und ein Hauswirtschaftsraum mit praktischer Dusche und ein separates WC. Die Fläche im Keller bietet vielseitige Möglichkeiten.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Nebengebäude sowie eine Terrasse, die ideal für geselliges Miteinander ist. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gepflegte Grünfläche rund um das Anwesen rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis150.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr1956
letzte Modernisierung1994
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche86,00 m²
Grundstücksfläche500,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude
- Kaminanschluss

- Baujahr 1956
- Massivbauweise
- Heizung und Fenster 1994 erneuert
- Rollläden
- Vollkeller mit Wohnbereich, HWR inkl. Dusche und WC
- 3 Zimmer
- Einbauküche + Speisekammer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- große Garage
- Terrasse
- Nebengebäude, Gartenhäuschen

Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum27.03.2024
gültig bis27.03.2034
Verbrauchskennwert ingesamt171kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1956
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: straßenseitige Ansicht

straßenseitige Ansicht

Aussenansichten: straßenseitige Ansicht

straßenseitige Ansicht

Aussenansichten: gartenseitige Ansicht

gartenseitige Ansicht

Aussenansichten: Grundstück

Grundstück

Aussenansichten: Gartenhäuschen

Gartenhäuschen

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Schlafen

Schlafen

Innenansichten: Kind

Kind

Innenansichten: Wohnbereich im Kellergeschoss

Wohnbereich im Kellergeschoss

Innenansichten: Wohnbereich im Kellergeschoss

Wohnbereich im Kellergeschoss

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum im Keller

Hauswirtschaftsraum im Keller

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Gustow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Gemeindegebiet von Gustow liegt im Südwesten Rügens am Strelasund – der Meerenge, die Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist etwa sechs Kilometer vom Ort entfernt. Zu Gustow gehört die Insel Gustower Werder und die weit in den Strelasund hineinragende Halbinsel Drigge.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Benz, Drigge, Gustow, Nesebanz, Prosnitz, Sissow und Warksow (Quelle: Wikipedia).

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ulf Dahlmann

Ulf Dahlmann

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neuer Markt 7 / 8
18439 Stralsund
Telefon03834 557 2041
E-Mailulf.dahlmann@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

 Cookie Branding
i