Diese charmante Doppelhaushälfte in Gustow auf der malerischen Insel Rügen bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² und wurde um 1956 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es insgesamt drei gemütliche Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Von der Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss, welches zwei Zimmer beherbergt.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich weiterer Wohnraum und ein Hauswirtschaftsraum mit praktischer Dusche und ein separates WC. Die Fläche im Keller bietet vielseitige Möglichkeiten.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Nebengebäude sowie eine Terrasse, die ideal für geselliges Miteinander ist. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gepflegte Grünfläche rund um das Anwesen rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein.
Kaufpreis | 150.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Doppelhaushälfte |
Baujahr | 1956 |
letzte Modernisierung | 1994 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 86,00 m² |
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Grundstücksfläche | 500,00 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Nebengebäude
- Kaminanschluss
- Baujahr 1956
- Massivbauweise
- Heizung und Fenster 1994 erneuert
- Rollläden
- Vollkeller mit Wohnbereich, HWR inkl. Dusche und WC
- 3 Zimmer
- Einbauküche + Speisekammer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- große Garage
- Terrasse
- Nebengebäude, Gartenhäuschen
Gartennutzung | ja |
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unterkellert | ja |
Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Kueche | Einbauküche |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Bauweise | Massivbau |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstellungsdatum | 27.03.2024 |
gültig bis | 27.03.2034 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 171kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizienzklasse | F |
Baujahr laut Energiepass | 1956 |
straßenseitige Ansicht
straßenseitige Ansicht
gartenseitige Ansicht
Grundstück
Gartenhäuschen
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Kind
Wohnbereich im Kellergeschoss
Wohnbereich im Kellergeschoss
Hauswirtschaftsraum im Keller
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Gustow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Gemeindegebiet von Gustow liegt im Südwesten Rügens am Strelasund – der Meerenge, die Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist etwa sechs Kilometer vom Ort entfernt. Zu Gustow gehört die Insel Gustower Werder und die weit in den Strelasund hineinragende Halbinsel Drigge.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Benz, Drigge, Gustow, Nesebanz, Prosnitz, Sissow und Warksow (Quelle: Wikipedia).
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