Details
17509 | Kemnitz
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in Neuendorf bei Kemnitz an der Zufahrtsstraße nach Lubmin.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Duschbad und das Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein kleines WC.
Die Heizung wird mittels Flüssigggas betrieben.
Hier könnte es sinnvoll sein, eine neue Heizung mit Solarunterstützung einzubauen, da die Dachseiten dafür gut ausgerichtet sind.
Das Abwasser wird über das öffentliche Netz entsorgt.
Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Kabel-/Satelliten-TV
Kosten
| Kaufpreis | 259.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 110,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 30,00 m² |
| Grundstücksfläche | 3.828,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 10,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 9 |
Ausstattung
| Kamin | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Flüssiggas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage, Carport |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 04.07.2022 |
| gültig bis | 04.07.2032 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 71kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Flüssiggas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr laut Energiepass | 1955 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht
Nebengelass
Brunnen
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Treppe
Einfahrt
Gastank
Giebel Garage
Giebel
Grundstück
Grundstück
Rückseite Haus
Terrasse1
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in ca. 5 km Meter Entfernung zum Badestrand Ludwigsburg. Neuendorf liegt zwischen Greifswald und Lubmin in unmittelbarer Nähe zum Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km die Stadt Greifswald und 6 km östlich liegt der Amtssitz Lubmin. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Am Wasser ist ein Ferien- und Freizeitpark mit Kiteschule, wo im Sommer viele Camper ihr Zelt aufschlagen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bent Lüdtke
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Markt 10 17489 Greifswald |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 1461 |
| bent.luedtke@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
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