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Einfamilienhaus mit großem Grundstück

17509 Kemnitz

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17509 | KemnitzStatistik

229.000,00 EUR

Kaufpreis

110,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in Neuendorf bei Kemnitz an der Zufahrtsstraße nach Lubmin.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Duschbad und das Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein kleines WC.

Die Heizung wird mittels Flüssigggas betrieben.
Hier könnte es sinnvoll sein, eine neue Heizung mit Solarunterstützung einzubauen, da die Dachseiten dafür gut ausgerichtet sind.
Das Abwasser wird über das öffentliche Netz entsorgt.
Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Kabel-/Satelliten-TV

Kosten

Kaufpreis229.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1955
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche110,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Grundstücksfläche3.828,00 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche10,00 m²
Anzahl Stellplätze9

Ausstattung

Kaminja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas
StellplatzartFreiplatz, Garage, Carport
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum04.07.2022
gültig bis04.07.2032
Verbrauchskennwert ingesamt71kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerFlüssiggas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energiepass1955
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht

Ansicht

Aussenansichten: Nebengelass

Nebengelass

Aussenansichten: Brunnen

Brunnen

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Treppe

Treppe

Aussenansichten: Einfahrt

Einfahrt

Aussenansichten: Gastank

Gastank

Aussenansichten: Giebel Garage

Giebel Garage

Aussenansichten: Giebel

Giebel

Aussenansichten: Grundstück

Grundstück

Aussenansichten: Grundstück

Grundstück

Aussenansichten: Rückseite Haus

Rückseite Haus

Aussenansichten: Terrasse1

Terrasse1

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in ca. 5 km Meter Entfernung zum Badestrand Ludwigsburg. Neuendorf liegt zwischen Greifswald und Lubmin in unmittelbarer Nähe zum Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km die Stadt Greifswald und 6 km östlich liegt der Amtssitz Lubmin. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Am Wasser ist ein Ferien- und Freizeitpark mit Kiteschule, wo im Sommer viele Camper ihr Zelt aufschlagen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bent Lüdtke

Bent Lüdtke

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Markt 10
17489 Greifswald
Telefon03834 557 2612
E-Mailbent.luedtke@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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