Anmelden
Bild zur Immobilie immo-smv1-wfxxuk2i

Das könnte Ihnen gefallen!

18356 Pruchten

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

18356 | PruchtenStatistik

225.000 EUR

Kaufpreis

136,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses teilmodernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Pruchten. Das Ursprungsbaujahr reicht bis in die 1930iger Jahre zurück. Seit 1990 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, so zum Beispiel das Dach, die Fenster oder die Fassade. Teilweise wurde auch neue Elektrik installiert. Trotz dieser Modernisierungen hat das Haus von seinem alten Charme nichts verloren.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses gelangen Sie über den Windfang und einem kleinen Flur in die geräumige Küche sowie ein Kinderzimmer. Weiter durch den Zwischenflur erreichen Sie das Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und das Duschbad. Je nach Sonnenstand genießen Sie den Blick ins Grüne von einer der beiden Terrassen.
In das Obergeschoss führt Sie eine mit Massivholz ausgelegte Stahltreppe. Hier werden Sie von einem weiteren Schlafzimmer und dem Wannenbad empfangen.
Im Zwischenbau befindet sich die Ferienwohnung mit Wohn-Essküche und Duschbad im Erdgeschoss und ausreichend Schlafmöglichkeiten im Obergeschoss.
Das Nebengebäude dient der Unterbringung der Ölheizung, einer kleinen Werkstatt und Abstellmöglichkeiten. Ihr Auto parken Sie bequem im vorhandenen Carport.

656,67 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis225.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypFerienhaus
Baujahr1930
ZustandModernisiert
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche136,00 m²
Grundstücksfläche900,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Gartennutzungja
KuecheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz, Carport
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum15.01.2019
gültig bis14.01.2029
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf210 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1932
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Beispiel: 0,59 % effektiver Jahreszins bei 250.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,58 % p.a. bei 80 % Beleihungsauslauf und 2,41 % anfänglichem Tilgungssatz, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht Rückseite
Aussenansichten: Hausansicht Rückseite
Aussenansichten: Nebengebäude
Aussenansichten: Nebengebäude
Aussenansichten: Garten
Aussenansichten: Garten
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Zimmer
Innenansichten: Zimmer
Innenansichten: Veranda
Innenansichten: Veranda
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Bad mit Wanne
Innenansichten: Bad mit Wanne
Innenansichten: Essecke
Innenansichten: Essecke
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das ehemalige Fischerdorf Pruchten – bestehend aus den Ortsteilen Pruchten und Bresewitz – liegt etwa 2–4 Kilometer nördlich von Barth im nördlichsten Zipfel des Amtes Barth. Die Gemeinde liegt zwischen dem Barther Strom und dem Barther Bodden im Osten und dem Bodstedter Bodden im Westen am Übergang vom Festland zur Halbinsel Zingst. Ein Teil des Gemeindegebietes gehört zum Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. Durch Pruchten und Bresewitz führt die Landstraße 21 von Barth nach Zingst. Im Nordteil überquert die Meiningenbrücke den Meiningenstrom zur Halbinsel Zingst.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Udo Reimer

Udo Reimer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon038231 63-214
0174 9097115
E-Mailudo.reimer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!

 Cookie Branding
i