Hauptnavigation

Im Doppelpack mit großem Garten

18356 Barth

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

18356 | BarthStatistik

265.000,00 EUR

Kaufpreis

68,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim mit einem schönen Garten und Nebengelass? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Gestalten Sie sich diese Doppelhaushälfte in Barth nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Stadt Barth ist ein anerkannter Erholungsort und befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Das angebotene Wohnhaus wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Es verfügt auf ca. 68 m² über 3 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen einladenden Flur. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das ca. 1.512 m² große, eingefriedete Grundstück bietet verschiedene Ecken zum Sitzen und Verweilen und trotzdem noch ausreichend Grünfläche. Hinter dem Haus steht ein kleiner Bungalow, der mit seiner Wohnküche, einem Schlafzimmer und Bad als Gästehaus dient. Ein Carport und die Auffahrt dienen als Stellmöglichkeit für Fahrzeuge.
Dieses Ensemble bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Möglichkeiten: Festvermietung, Einliegerwohnung, Ferienbungalow – Ihre Entscheidung! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Terrasse
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis265.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Mieteinnahmen p.a. IST3.500,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr1935
letzte Modernisierung1994
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche68,00 m²
Grundstücksfläche1.512,00 m²
Zimmer3
Terrasse1

Ausstattung

Kaminja
Gartennutzungja
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas, Holz
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum21.05.2024
gültig bis20.05.2034
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas, Holz
Endenergiebedarf246 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1935
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Terrasse Hauptgebäude

Terrasse Hauptgebäude

Aussenansichten: Garten mit Terrasse

Garten mit Terrasse

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Terrasse Nebengelass

Terrasse Nebengelass

Innenansichten: Wohnzimmer Nebengelass

Wohnzimmer Nebengelass

Innenansichten: Küche Nebengelass

Küche Nebengelass

Innenansichten: Hobbyraum

Hobbyraum

Aussenansichten: Hauseingang Haupthaus

Hauseingang Haupthaus

Innenansichten: Flur Haupthaus

Flur Haupthaus

Innenansichten: Schlafzimmer Haupthaus

Schlafzimmer Haupthaus

Innenansichten: Wohnzimmer Haupthaus

Wohnzimmer Haupthaus

Innenansichten: Küche Haupthaus

Küche Haupthaus

Innenansichten: Vollbad Haupthaus

Vollbad Haupthaus

Innenansichten: Vollbad Haupthaus

Vollbad Haupthaus

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Barth ist eine kleine Stadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 km² ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8.700 Menschen.

Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist ein Urlaubsparadies sowie ein schöner Ort zum Wohnen - Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Ein Netz von Radwegen sowie der nahe gelegene Bodden bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Sophia Kirchstein

Sophia Kirchstein

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon03834 557 3257
E-Mailsophia.kirchstein@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

 Cookie Branding
i