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Ihre Koje in Strandnähe!

17459 Zempin

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17459 | ZempinStatistik

140.000 EUR

Kaufpreis

53,00 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Appartement ist ein mustergültiges Beispiel für Ihr eigenes Urlaubsdomizil auf der beliebten Sonneninsel Usedom. Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung - Entscheiden Sie selbst!

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Sprechen Sie uns gerne an!

Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und verteilt auf insgesamt 53 m² einen großen Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss.

Auf einem der beiden Balkone entspannen Sie nach einem heißen Strandtag und lassen den Tag ausklingen. Das Gebäude befindet sich unmittelbar am Startpunkt von Zempins Kurpromenade.
In weniger als fünf Gehminuten stehen Sie mit den Füßen im feinen Sand des Ostseestrandes.
Das ehemalige Fischerdorf Zempin ist einer der beliebtesten Orte Usedoms. Hier wird Ihnen viel geboten, denn neben den Restaurants und Wellnessmöglichkeiten im Ort, können Sie auch am Kurplatz verschiedenste Veranstaltungen von Kunst und Kultur genießen. Das Bernsteinbad Zempin ist ein wunderschöner, verträumter Ort, der bei Weitem nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Insel.

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis140.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld263.00
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja
Mieteinnahmen p.a. IST5.300,00 EUR

Allgemeine Informationen

Anlageobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypApartmentwohnung
Baujahr1997
letzte Modernisierung2019
Wohnfläche53,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon1
Balkon-/Terassenfläche8,00 m²
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

möbiliertvollmöbiliert
unterkellertja
BadDusche
KuecheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum15.08.2014
gültig bis14.08.2024
Verbrauchskennwert ingesamt80kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass1997
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten
Aussenansichten
Aussenansichten
Aussenansichten
Aussenansichten
Aussenansichten
Aussenansichten: Direkt an der Kurpromenade
Aussenansichten: Direkt an der Kurpromenade
Innenansichten: Wohnbereich
Innenansichten: Wohnbereich
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Schlafbereich
Innenansichten: Schlafbereich
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das kleinste Seebad Usedoms befindet sich auf der schmalsten Stelle der Insel, einer Landenge zwischen Ostsee und Achterwasser. Hier liegen beide Gewässer in greifbarer Nähe, jedes mit seinem individuellen Charme. Atmen Sie die frische Seeluft und genießen Sie die Romantik des ehemaligen Fischerdorfes. Im Sommer locken viele Veranstaltungen an den Kurplatz des Bernsteinbades Zempin. Oder Sie steigen einfach aufs Rad und genießen die herrliche Flora und Fauna des Naturparks Usedom. Mit der Usedomer Bäderbahn können Sie die nähere Umgebung und auch weiter entfernte Ziele erkunden. Kindertagesstätte, Arzt, Supermarkt und Gastronomie sind im Ort.
Die benachbarten Orte Zinnowitz und Koserow erreichen Sie mühelos auch mit dem Rad. Hier finden Sie noch viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Clemens Mierzwa

Clemens Mierzwa

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Seestraße 5
17429 Bansin
Telefon038378 235-37
E-Mailclemens.mierzwa@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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