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Sonnige Lage am Ostseestrand

18609 Ostseebad Binz, Prora

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18609 | Ostseebad Binz, ProraStatistik

398.000,00 EUR

Kaufpreis

79,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss von Block 2 in Prora.

In schöner und direkter Strandlage erwartet Sie hier eine kernsanierte Wohnung in Top-Zustand. Diese moderne Sanierung in Verbindung mit ursprünglichen Elementen bildet hier eine charmante Symbiose von Alt und Neu.
Diese sehr individuell gestaltete Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, offener Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad mit bodengleicher Dusche. Durch die bodentiefen Fenster, welche komplett geöffnet werden können, lächelt die Sonne herein.

Die komplette Möblierung sowie die Einbauküche inkl. der hochwertigen Geräte ist im Kaufpreis bereits inklusive. Sollte die Möblierung nicht gewünscht sein, kann die Wohnung auch ohne Möbel übernommen werden.

Ein zusätzlicher Ort der Entspannung ist der, direkt zwischen Haus und Strand gelegene hauseigene Außenpool. Als Alternative zu den Wellen und der Weite der Ostsee können Sie hier das ruhige Wasser des Pools genießen und sich auf einer Liege jenseits des Trubels sonnen.

Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz im Parkhaus, welcher nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist. Weiterhin gibt es einen separaten Abstellraum im Haus und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum im Parkhaus.

Die Wohnung wurde in der Vergangenheit von den Eigentümern nur wenige Tage im Jahr selbst genutzt und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1936
letzte Modernisierung2014
Zustandvollsaniert
AlterAltbau
Wohnfläche79,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

* Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss
* Altbau, kernsaniert 2014
* Aufzug im Treppenhaus
* mögliche Nutzung: Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder Vermietung
* Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit bodengleicher Dusche, offene Küche
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fenster
* 1 überdachter PKW-Stellplatz
* komplett möbliert
* Einbauküche inkl. technischer Geräte
* hauseigener Außenpool
* separater Abstellraum
* gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
* Waschmaschinenraum mit separatem WM-Anschuß

Gartennutzungja
möbiliertvollmöbiliert
BadDusche
KuecheEinbauküche
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartFreiplatz
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau

Kosten

Kaufpreis398.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld312.00
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Luftaufnahme Prora

Luftaufnahme Prora

Aussenansichten: Hausansicht Wasserseite

Hausansicht Wasserseite

Aussenansichten: Hausansicht Landseite

Hausansicht Landseite

Aussenansichten: Weg zum Strand

Weg zum Strand

Aussenansichten: Ansicht aus der Luft

Ansicht aus der Luft

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Außenpool

Außenpool

Aussenansichten: Hausansicht vom Strand

Hausansicht vom Strand

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Strand

Strand

Aussenansichten: Weg zum Strand

Weg zum Strand

Aussenansichten: Strandansicht zum Abend

Strandansicht zum Abend

Innenansichten: Hausflur / Eingangsbereich

Hausflur / Eingangsbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: offene Küche

offene Küche

Innenansichten: offene Küche

offene Küche

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Innenansichten: Flur

Flur

Grundriss: Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Prora ist ein Ortsteil der Gemeinde Ostseebad Binz und liegt direkt an der Ostseeküste zwischen den Orten Sassnitz und Binz. Prora besticht durch den kilometerlangen, feinsandigen Strand, welcher nur ca. 120 Schritte vom Haus entfernt ist und ein tolles Badeerlebnis verspricht.

Neben dem Strandvergnügen bietet die Umgebung jedoch noch viel mehr. Es gibt hier, auf Deutschlands größter Insel, zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. viel Natur mit wunderschönen Wanderwegen, das Biosphärenreservat Süd-Ost Rügen mit der Halbinsel Mönchgut, die Rügensche BäderBahn „Rasender Roland“, das Naturerbe Zentrum RÜGEN mit Baumwipfelpfad, die Feuersteinfelder der Schmalen Heide, das Jagdschloß Granitz, die Kreidefelsen am Königstuhl und natürlich die Insel Hiddensee.

In direkter Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten im EDEKA-Markt sowie ein gutes Angebot an Restaurants, Cafés, Eis- und Imbissläden.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Thomas Meyer

Thomas Meyer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Heinrich-Heine-Straße 2
18609 Ostseebad Binz
Telefon03834 557 3257
E-Mailthomas.meyer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Luftbildaufnahmen mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu präsentieren.

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