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Stadthaus mit Dachterrasse im Zentrum von Ribnitz

18311 Ribnitz-Damgarten

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18311 | Ribnitz-DamgartenStatistik

395.000 EUR

Kaufpreis

200,00 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Das wunderschöne und sehr gepflegte Stadthaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Ribnitzer Marktplatz und direkt am Rathaus. Das komplette Haus ist trotz seines Alters von geschätzt 300 Jahren in einem sehr guten Zustand. 2 im Erdgeschoss liegende Gewerbeeinheiten von ca. 145 m²sind aktuell nicht vermietet. Im Obergeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung mit weiterem Wohnraum im Dachgeschoss. Zusammen umfasst dies eine Wohnfläche von ca. 200 m². Eine Trennung dieser Etagen ist möglich. Sämtliche Räume sind in einem modernen zeitgemäßen Zustand. Eine kleine Dachterrasse dient als grüne Oase des Hauses.

Kosten

Kaufpreis395.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
Objektartsonstige
Unterartsonstige
Zustandgepflegt
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche200,00 m²
Gesamtfläche345,00 m²
Grundstücksfläche205,00 m²
Zimmer7
vermietbare Fläche345.00

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BauweiseHolzbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum07.09.2020
gültig bis07.09.2030
Verbrauchskennwert ingesamt94kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass1930
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht
Aussenansichten: Ansicht
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnzimmer
Innenansichten: Dusche
Innenansichten: Dusche
Innenansichten: Laden 1
Innenansichten: Laden 1
Innenansichten: Laden 2
Innenansichten: Laden 2
Innenansichten: Küche OG
Innenansichten: Küche OG
Aussenansichten: Terrasse
Aussenansichten: Terrasse
Innenansichten: Wohnbereich
Innenansichten: Wohnbereich
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Stadt Ribnitz-Damgarten befindet sich zwischen Rostock und Stralsund und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen;sie hat etwa 15.000 Einwohner, liegt am Saaler Bodden und ist staatlich anerkannter Erholungsort.Ribnitz bietet eine gute lokale Infrastruktur sowie erfreuliche Nähe zum touristisch beliebten Darß.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Frank Schulze

Frank Schulze

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH
Lange Str. 46-50
18311 Ribnitz-Damgarten
Telefon03834 557 1461
E-Mailfrank.schulze@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist.

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