Details
17493 | Greifswald, Eldena
Objektbeschreibung
Diese im 1. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem ca. 1925 erbauten Mehrfamilienhaus in Greifswald Eldena.
Die Wohnung bietet drei Zimmer und ein innen liegendes Duschbad.
Vom großen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Südbalkon.
Zusätzlich verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie über einen Hauswirtschaftsraum.
Das Objekt befindet sich etwas weiter entfernt von einer Durchfahrtsstraße und ist deshalb sehr ruhig gelegen.
Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet.
Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellen Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ca. 10 Minuten fußläufig, naheliegende Fischerdorf Wieck mit seiner 1887 erbauten Wiecker Zugbrücke, seiner Fischereiflotte, den zahlreich dort ankernden Segelyachten ist einzigartig.
Ein Carport, ein Abstellraum für Fahrräder, sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.
Weiterhin stehen zwei Gästeparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1925 |
| letzte Modernisierung | 1998 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
| Alter | Altbau |
| Wohnfläche | 85,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 5,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 10,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 228.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Hausgeld | 393.00 |
| Kaufpreis pro m² | 2.682,35 EUR |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 08.09.2017 |
| gültig bis | 08.09.2027 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 118kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1900 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht Hofseite
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Giebel
Carports
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Flur
Grundriss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit.„Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird,lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bent Lüdtke
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Fax: 03834 557-7218
E-Mail: immobilien@spk-vorpommern.de
Am Markt 10
17489 Greifswald
Sonstige Angaben
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Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Bent Lüdtke unter 03834- 557 1784.
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