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Viel Grundstück - viel Haus - viele Möglichkeiten

18507 Grimmen

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18507 | GrimmenStatistik

140.000 EUR

Kaufpreis

254,00 m²

Wohnfläche

9

Zimmer

Objektbeschreibung

Das ca. 1950 in massiver Bauweise errichtete Haupthaus hat zusammen mit seinen Nebenbauten 4 Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. 3 Wohnungen sind festvermietet und eine durch die Eigentümer selbstgenutzt als Ferienwohnung, welche sich im Obergeschoss des Haupthauses befindet.
Das dazugehörige, gut gepflegte Gartengrundstück ist 4000 m² groß und bietet eine Grillecke sowie einen Wäsche- und Spielplatz.
Jeder vermieteten Wohnung ist eine Garage zugeteilt. Weiterhin befindet sich ein Carport, ein Schuppen sowie ein Wirtschaftsraum auf dem Gelände.
Das Objekt wird durch eine Ölheizung versorgt. Diese ist in den beiden Kellerräumen untergebracht.

585,08 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis140.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Käufercourtage7,14 %
Käufercourtage mit MwSt.ja
Mieteinnahmen p.a. IST9.660,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr1950
letzte Modernisierung2008
ZustandModernisiert
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche254,00 m²
Gesamtfläche254,00 m²
Grundstücksfläche4.043,00 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Stellplätze4
vermietbare Fläche254.00
Anzahl Wohneinheiten4

Ausstattung

Gartennutzungja
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Carport
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum19.07.2018
gültig bis18.07.2028
Verbrauchskennwert ingesamt98kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass1950/2006
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Beispiel: 1,56 % effektiver Jahreszins bei 150.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,57 % p.a. bei 80 % Beleihungsauslauf und 2,5 % Tilgungssatz, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Straßenansicht
Aussenansichten: Straßenansicht
Aussenansichten: Ansicht,straßenseitig
Aussenansichten: Ansicht,straßenseitig
Aussenansichten: Hofansicht (mit Eingang)
Aussenansichten: Hofansicht (mit Eingang)
Aussenansichten: Hof mit Garagen u. Schuppen
Aussenansichten: Hof mit Garagen u. Schuppen
Aussenansichten: Schuppen mit Carport (rechts)
Aussenansichten: Schuppen mit Carport (rechts)
Aussenansichten: Gartenansicht
Aussenansichten: Gartenansicht
Aussenansichten: Brunnen + Wäscheplatz
Aussenansichten: Brunnen + Wäscheplatz
Aussenansichten: Gartenansicht
Aussenansichten: Gartenansicht
Aussenansichten: Gartenansicht
Aussenansichten: Gartenansicht
Aussenansichten: Grillecke
Aussenansichten: Grillecke
Aussenansichten: Spielplatz
Aussenansichten: Spielplatz
Innenansichten: Treppe zum OG (FeWo)
Innenansichten: Treppe zum OG (FeWo)
Innenansichten: Wohnzimmer (FeWo)
Innenansichten: Wohnzimmer (FeWo)
Innenansichten: Bad (FeWo)
Innenansichten: Bad (FeWo)
Innenansichten: Küche (FeWo)
Innenansichten: Küche (FeWo)
Bild: Kennwert Energieausweis
Bild: Kennwert Energieausweis
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Stoltenhagen, zum Landkreis Vorpommern-Rügen gehörend, befindet sich etwa 5 km nördlich vor Grimmen und wird durch die Stadt Grimmen verwaltet. Stoltenhagen ist ländlich geprägt, attraktiv und ruhig. ?Die Entfernung zur Hansestadt Stralsundbeträgt nur 26 km;die Autobahn A 20mit dem Abzweig Grimmen West ist ca. 8 km entfernt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Udo Reimer

Udo Reimer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon038231 63-214
0174 9097115
E-Mailudo.reimer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!
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