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"Neubau! 3. Bauabschnitt Quartier Knieper Nord"

18435 Stralsund

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18435 | StralsundStatistik

200.000 EUR

Kaufpreis

78,87 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Im dritten Bauabschnitt des Projekts entstehen drei weitere Häuser mit insgesamt 30 Wohnungen. Die zwei Haustypen verfügen über 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Diese werden Sie mit einer modernen, barrierearmen und hochwertigen Ausstattung positiv beeindrucken. Die Wohnhäuser, mit ihrer ansprechenden Architektur, fügen sich wie selbstverständlich in das bestehende Wohnumfeld ein. Familienfreundlichkeit wird hier übrigens ganz groß geschrieben, denn der Bauträger errichtet für die Kleinen einen fabelhaften Spielplatz.

638,63 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis200.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld216.00
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
Baujahr2021
Zustandprojektiert
AlterNeubau
Wohnfläche78,87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrasse1

Ausstattung

- 46 m² bis 138 m² Wohnfläche
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser
- Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung
- moderne und ansprechende Architektur
- barrierearme Bauweise
- lichtdurchflutete Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Terrasse oder Balkon
- inklusive Außenanlagen
- Aufzug und Keller
- Kaufpreis von 115.000,00 € bis 399.000,00 €
- zzgl. Pkw-Stellplatz 5.000,00 €

Ausstattunggehoben
unterkellertja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

* Beispiel: 0,99 % effektiver Jahreszins bei 150.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,97 % p.a. bei 80 % Beleihungsauslauf und 2,41 % anfänglichem Tilgungssatz, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten

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Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Im modernen Wohngebiet werden Sie sich wohlfühlen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Nähe, die gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine optimale Anbindung. In wenigen Minuten sind die historische Altstadt mit Flaniermeile und der Strelasund erreichbar. Die direkte Wassernähe, die umgebende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten sprechen für den hohen Wohn- und Freizeitwert Stralsunds.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ulf Dahlmann

Ulf Dahlmann

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neuer Markt 7 / 8
18439 Stralsund
Telefon03831 22-1607
E-Mailulf.dahlmann@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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