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Charmanter Altbau auf kleinem Grundstück

18437 Stralsund

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18437 | StralsundStatistik

269.900,00 EUR

Kaufpreis

127,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 errichtet.
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad vorzufinden.
Im Flur vor der Küche steht ein schöner Kachelofen für behagliche Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer.
Die Fenster und das Dach wurden ca. 1993 erneuert.
Direkt an das Haus angrenzend kann man sich auf der überdachten Terrasse erholen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m².
Die Gasheizung befindet sich im Keller des Hauses und wurde 1992 neu eingebaut.
Ein Nebengebäude steht auf dem Grundstück und wird zur Unterbringung der Gartengeräte genutzt.
Eine Tiefgarage ist in den Keller des Hauses integriert.

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Kabel-/Satelliten-TV

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr1936
letzte Modernisierung1996
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche127,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Grundstücksfläche397,00 m²
Zimmer5
Balkon-/Terassenfläche15,00 m²
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- ruhige Lage
- viel Wohnfläche
- großzügige Zimmer
- kleines Grundstück

Kaminja
Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenFliesenboden, Dielenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Kosten

Kaufpreis269.900,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum19.11.2024
gültig bis19.11.2034
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf342 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1936
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht Strasse

Ansicht Strasse

Aussenansichten: Hofansicht

Hofansicht

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aussenansichten: Esszimmer

Esszimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Aussenansichten: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Aussenansichten: Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.

Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Einige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Ortsteil ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bent Lüdtke

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Telefon Durchwahl: 03834 557-2612
Fax: 03834 557-7158
E-Mail: immobilien@spk-vorpommern.de

Am Markt 10
17489 Greifswald

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Sollten Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen, stimmen wir gern einen Termin ab.

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