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Unter Reet und nah am Wasser gebaut

18586 Mönchgut, Groß Zicker

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18586 | Mönchgut, Groß ZickerStatistik

379.000,00 EUR

Kaufpreis

85,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Die angebotene Maisonette-Wohnung unter Reet bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein idyllisches Zuhause mit viel Komfort und Flexibilität. Erbaut im Jahr 2003, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die direkt in den Wohnbereich übergeht und Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick in die unberührte Natur bietet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet, was modernen Wohnkomfort unterstreicht.

Ein eigener PKW-Stellplatz und zusätzliche Nebenräume zur Nutzung bieten praktische Abstellmöglichkeiten und machen das Angebot perfekt.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zur Selbstnutzung wie auch zur Ferienvermietung und verbindet damit Wohnträume mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Hier wohnen Sie unter Reet, inmitten der Natur, und genießen gleichzeitig modernen Komfort und die Ruhe der Umgebung.

Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypMaisonettewohnung
Baujahr2003
Zustandgepflegt
Wohnfläche85,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon1
Balkon-/Terassenfläche11,58 m²
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche
KuecheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Kosten

Kaufpreis379.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld331.00
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum09.05.2019
gültig bis08.05.2029
Verbrauchskennwert ingesamt47kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energiepass2003
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Balkon

Balkon

Aussenansichten: Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Aussenansichten: Abstellraum

Abstellraum

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Schlafen I

Schlafen I

Innenansichten: Schlafen I

Schlafen I

Innenansichten: Schlafen II

Schlafen II

Innenansichten: Schlafen II

Schlafen II

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die angebotene Maisonette befindet sich auf der idyllischen Halbinsel Mönchgut im Südosten der Insel Rügen. Mit einer Größe von ca. 29 km² ist Mönchgut durch den Greifswalder Bodden von der Ostsee getrennt. Trotz der ländlichen Lage der Immobilie erreichen Sie das Stadtzentrum von Mönchgut bequem in 1,5 Kilometern Entfernung (südwestlich).

Die nächste Bushaltestelle liegt im Ortsteil Groß Zicker, lediglich 1,3 Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei sowie eine Grundschule in der näheren Umgebung. Auch medizinische Versorgung ist gesichert, dank einer Arztpraxis und einer Allgemeinmedizin in der Nähe.

Genießen Sie die kulinarischen Angebote der Region. Diese befinden sich fußläufig oder nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Halbinsel Mönchgut bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur und Freizeitaktivitäten.

Erholung finden Sie in den umliegenden Naturreservaten. Das Naturreservat Zicker erreichen Sie in wenigen Gehminuten, während das Naturreservat Schafberg bei Mariendorf und das Naturreservat Salzwiesen bei Middelhagen in der näheren Umgebung liegen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Wilhelm Reule

Wilhelm Reule

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen
Telefon03834 557 3257
E-Mailwilhelm.reule@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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