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Kleine Wohnung - großer Spaß

18556 Dranske

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18556 | DranskeStatistik

70.000 EUR

Kaufpreis

35,00 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der professionellen Ferienvermietung.
Die komplette Möblierung sowie der PKW-Stellplatz sind beim Kaufpreis bereits inklusive.

221,3 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis70.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypFerienwohnung
Baujahr1995
Zustandgepflegt
Wohnfläche35,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Gartennutzungja
möbiliertvollmöbiliert
BadDusche, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenFliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
StellplatzartFreiplatz
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum25.07.2011
gültig bis24.07.2021
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf174 kWh/m²a
Baujahr laut Energiepass1995
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis

* Beispiel: 0,59 % effektiver Jahreszins bei 250.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,58 % p.a. bei 80 % Beleihungsauslauf und 2,41 % anfänglichem Tilgungssatz, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten

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Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Weiler C der Ferienanlage Rugana in Bakenberg, ca. 4 km östlich von Dranske entfernt. Die stilvollen Fachwerkhäuser der Ferienresidenz sind dorfähnlich um einzelne Plätze gruppiert. Jedes Haus beherbergt 4-6 komfortable Wohnungen und ist von weitläufigen Grün- und Gartenflächen umgeben.
In der Ferienanlage befindet sich ein Restaurant mit regionalen Spezialitäten, fangfrischem Fisch, Buffets und vielem mehr. In der Ferienresidenz können vielseitige Freizeitangebote, wie z.B. das beheizte Schwimmbad, der Saunabereich und die Wellness-Oase, Fahrradverleih, Fuß- und Volleyballplätze, Tischtennisplatten sowie Spielplätze genutzt werden.
In unmittelbarer Nähe ist ein Mini-Markt, wo man täglich frische Brötchen, die Tageszeitung und alles, was man als Selbstversorger braucht, erhält.
Durch einen Kiefernwald, ca. 500m entfernt von der Ferienresidenz, befindet sich die Ostsee mit ihren weitläufig, traumhaften Stränden.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Thomas Meyer

Thomas Meyer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen
Telefon038393 491-33
E-Mailthomas.meyer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!

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