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Ländliche Ruhe und die Nähe zur Glewitzer Fähre

18574 Garz

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18574 | GarzStatistik

198.000 EUR

Kaufpreis

180,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Angebot beinhaltet eine reetgedeckte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen. Das ursprüngliche Haus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und ca. 1994 komplett neu errichtet. Hierbei wurden die Ziegelsteine des alten Hauses wiederverwendet.
Aufteilung Wohnung 1 (ca. 65m² Wohnfläche): Im Erdgeschoss ist ein Flur, ein Bad mit Dusche und ein Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in das Dachgeschoß. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnstudio mit Schlafbereich.
Aufteilung Wohnung 2 (ca. 115m² Wohnfläche): Im Erdgeschoß ist ein Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Bad mit Dusche vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie hier vom Flur in das Dachgeschoß mit großzügigem Wohnstudio.
Gegenüber dem Haus befindet sich auf einem separaten Grundstück ein kleines Holzhaus, welches als Geräteschuppen und Abstellraum genutzt wird.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektroöfen und die Abwasserentsorgung über eine Kläranlage (3-Kammer-System). Alle weitere Medien (Strom, Wasser, Telefon) liegen über das öffentliche Netz an.

821,59 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis198.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Käufercourtage7,14 %
Käufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr1850
letzte Modernisierung1994
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche180,00 m²
Grundstücksfläche411,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Gartennutzungja
möbiliertvollmöbiliert
BadDusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungElektro
StellplatzartFreiplatz
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformKrüppelwalmdach

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum06.02.2016
gültig bis05.02.2026
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerElektroenergie
Endenergiebedarf248 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1850
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Beispiel: 1,56 % effektiver Jahreszins bei 150.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,57 % p.a. bei 80 % Beleihungsauslauf und 2,5 % Tilgungssatz, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht vom Garten
Aussenansichten: Hausansicht vom Garten
Innenansichten: Wohnung 1 - Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnung 1 - Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnung 1 - Küche
Innenansichten: Wohnung 1 - Küche
Innenansichten: Wohnung 1 - Bad mit Dusche
Innenansichten: Wohnung 1 - Bad mit Dusche
Innenansichten: Wohnung 1 - Studio im Dachgeschoss
Innenansichten: Wohnung 1 - Studio im Dachgeschoss
Innenansichten: Wohnung 2 - Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnung 2 - Wohnzimmer
Innenansichten: Wohnung 2 - offene Küche
Innenansichten: Wohnung 2 - offene Küche
Innenansichten: Wohnung 2 - Studio im Dachgeschoss
Innenansichten: Wohnung 2 - Studio im Dachgeschoss
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Losentitz ist ein Ortsteil der Stadt Garz und liegt auf der südlichen Halbinsel Zudar östlich der Landstrasse von Garz in Richtung Glewitz mit der Glewitzer Fähre. Kleine, naturbelassene Badestellen sind an den nur ca. 1-2 Kilometern entfernten Bodden der Glewitzer Wiek, Puddeminer Wiek, Schoritzer Wiek sowie dem Strelasund vorhanden. Ärzte, Schule und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 8 Kilometer entfernten Garz.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Thomas Meyer

Thomas Meyer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen
Telefon038393 491-33
E-Mailthomas.meyer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!

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