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vermietete Eigentumswohnung in Eldena

17493 Greifswald, Eldena

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Details
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17493 | Greifswald, EldenaStatistik

169.900,00 EUR

Kaufpreis

68,50 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese im 1. Obergeschoss liegende und vermietete Wohnung befindet sich in einem ca. 1998 erbauten Mehrfamilienhaus in Greifswald Eldena.

Die Wohnung bietet drei Zimmer und ein innen liegendes Duschbad. Dasgroße Wohnzimmer grenzt direkt an die offene Küche.

Zusätzlich verfügt sie über ein Schlafzimmer und ein Kinder-/ Arbeitszimmer.

Das Objekt befindet sich etwas weiter entfernt von einer Durchfahrtsstraße und ist deshalb sehr ruhig gelegen.

Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet.

Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellen Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das ca. 10 Minuten fußläufig, naheliegende Fischerdorf Wieck mit seiner 1887 erbauten Wiecker Zugbrücke, seiner Fischereiflotte, den zahlreich dort ankernden Segelyachten ist einzigartig.

Ein Kfz- Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.

Top-Ausstattung

  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1998
Wohnfläche68,50 m²
Nutzfläche5,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Gartennutzungja
BadDusche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
BauweiseMassivbau

Kosten

Kaufpreis169.900,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld365.00
Kaufpreis pro m²2.480,29 EUR
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Preise x-fache25,42
Nettorendite3,93 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST6.684,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. SOLL6.684,00 EUR

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum27.06.2018
gültig bis27.06.2028
Verbrauchskennwert ingesamt98kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass1998
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht Straße

Ansicht Straße

Aussenansichten: Ansicht

Ansicht

Aussenansichten: Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Aussenansichten: Ansicht Garten

Ansicht Garten

Aussenansichten: Eongang

Eongang

Aussenansichten: Ansicht

Ansicht

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit.„Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird,lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bent Lüdtke

Bent Lüdtke


Telefon Durchwahl: 03834 557-2612
Fax: 03834 557-7158
E-Mail: immobilien@spk-vorpommern.de

Am Markt 10
17489 Greifswald

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Bent Lüdtke unter 03834- 557 1784.

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