Details
18442 | Niepars, Kummerow
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Kummerow!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage zwischen der Hansestadt Stralsund und Ribnitz Damgarten, sondern auch ein großes, ruhiges Grundstück mit freier Feldrandlage – perfekt für Naturliebhaber.
Die Doppelgarage und der Carport sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während der eigene Brunnen für eine zusätzliche unabhängige Wasserversorgung steht. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee, die nur 25 Autominuten entfernt liegt, und lassen Sie sich von der maritimen Atmosphäre inspirieren.
Die Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sei es durch den Bau eines weiteren Hauses oder anderer individueller Projekte. Der Spitzboden bietet zudem eine Ausbaureserve, um die Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu erweitern.
Mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten, einem Arzt und einer Bahnstation im nahegelegenen Niepars, nur etwa 3 km entfernt, sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem Zuhause zu machen!
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Laminatboden
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1927 |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 65,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.418,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Brunnen
- freie Feldrandlage
- Einbauküche
- Speisekammer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Spitzboden als Ausbaureserve
- Doppelgarage
- Carport
- Schuppen
- Brunnen
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Flüssiggas |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 145.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 22.02.2024 |
| gültig bis | 21.02.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Flüssiggas |
| Endenergiebedarf | 479 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1927 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Doppelgarage
Carport
Feldrandlage
Wohnen
Küche
Duschbad
Schlafen
Kind
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Kummerow ist ein Ortsteil der Gemeinde Niepars westlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Kummerow liegt etwa 13 km südwestlich der Hansestadt Stralsund und etwa 21 km östlich von Ribnitz-Damgarten. Durch den Ort verlaufen die B 105 und die Bahnstrecke Stralsund–Rostock mit Halt im ca. 3km entfernten Ort Niepars. In Niepars befinden sich auch Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ulf Dahlmann
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Neuer Markt 7 / 8 18439 Stralsund |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2041 |
| ulf.dahlmann@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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